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Case in vendita a Galciana, Sant'Ippolito, Prato

Trova 181 case in vendita a Galciana, Sant'Ippolito. I prezzi vanno da 62.475 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 292.571 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Galciana, Sant'Ippolito

Prezzo medio 292.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.475–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.862 €/m² in media

Che cosa si vende

181 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,2%
    100 immobili
  • Case 44,2%
    80 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

180 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    3 immobili
  • 2 locali 5,6%
    10 immobili
  • 3 locali 20,6%
    37 immobili
  • 4 locali 30,0%
    54 immobili
  • 5+ locali 42,2%
    76 immobili

Fasce di prezzo

180 totali
  • 60.000–175.000 € 20,6%
    37 immobili
  • 175.000–245.000 € 19,4%
    35 immobili
  • 245.000–290.000 € 20,0%
    36 immobili
  • 290.000–410.000 € 21,1%
    38 immobili
  • 420.000–855.000 € 18,9%
    34 immobili

Fasce di superficie

180 totali
  • 0–90 m² 23,9%
    43 immobili
  • 90–110 m² 19,4%
    35 immobili
  • 110–160 m² 22,2%
    40 immobili
  • 160–210 m² 17,2%
    31 immobili
  • 210–1.210 m² 17,2%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 2.237 €/m² 1.635 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Galciana, Sant'Ippolito l'offerta in vendita raggiunge i 181 immobili, suddivisi in 100 appartamenti e 80 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 2.237 €/m², e le case sui 220 m² e 1.635 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Galciana, Sant'Ippolito — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Galciana, Sant'Ippolito il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.825 €/m², con minimi intorno a 1.650 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,0%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -12,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Galciana, Sant'Ippolito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.650–2.000
2024 1.800 1.650–1.950
2023 1.850 1.700–2.000
2022 1.900 1.750–2.050
2021 1.975 1.800–2.150
2020 2.075 2.000–2.150
2019 1.975 1.900–2.050
2018 2.025 1.850–2.200
2017 2.000 1.800–2.200
2016 1.975 1.800–2.150
2015 2.050 1.800–2.300
2014 1.950 1.700–2.200
Prezzi di vendita per zona a Galciana, Sant'Ippolito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Le Frazioni Ad Ovest: Galciana - San Ippolito - Narnali - Viaccia - Maliseti Suburbana 1.850 8,8
Zona Periferica - Frazioni Ad Ovest: Galciana - San Ippolito - Narnali - Viaccia - Maliseti Periferica 1.825 8,8

Sul mercato di Galciana, Sant'Ippolito la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.650 a 2.000 €/m² (media 1.825). Le economiche partono da 1.350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,5 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Galciana, Sant'Ippolito: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Galciana, Sant'Ippolito?

Comprare una casa a Galciana, Sant'Ippolito costa in media circa 292.571 €, ovvero intorno ai 1.862 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Galciana, Sant'Ippolito?

L'offerta attuale si aggira sui 181 immobili: 100 appartamenti e 80 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Galciana, Sant'Ippolito?

I prezzi vanno da circa 62.475 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Galciana, Sant'Ippolito?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Galciana, Sant'Ippolito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²132.700 €
3 locali92 m²205.008 €
4 locali124 m²268.667 €
5 locali148 m²318.456 €
6 locali256 m²423.711 €

Quanto costa il metro quadro a Galciana, Sant'Ippolito?

Il prezzo medio si attesta sui 1.862 €/m². Negli appartamenti sale a 2.237 €/m², mentre nelle case scende a 1.635 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Galciana, Sant'Ippolito?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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