Case in vendita a Galciana, Sant'Ippolito, Prato

Trova 114 case in vendita a Galciana, Sant'Ippolito. I prezzi vanno da 62.475 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 295.552 €.

Prezzo medio 295.552 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.475–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.929 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,0%
    65 immobili
  • Case 43,0%
    49 immobili

Quanti locali

114 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 6,1%
    7 immobili
  • 3 locali 22,8%
    26 immobili
  • 4 locali 25,4%
    29 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    51 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 60.000–190.000 € 23,7%
    27 immobili
  • 190.000–255.000 € 16,7%
    19 immobili
  • 255.000–290.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 290.000–395.000 € 21,9%
    25 immobili
  • 395.000–855.000 € 17,5%
    20 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 0–90 m² 28,1%
    32 immobili
  • 90–110 m² 13,2%
    15 immobili
  • 110–150 m² 20,2%
    23 immobili
  • 150–190 m² 20,2%
    23 immobili
  • 190–1.210 m² 18,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 2.307 €/m² 1.671 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Galciana, Sant'Ippolito l'offerta in vendita raggiunge i 114 immobili, suddivisi in 65 appartamenti e 49 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 2.307 €/m², e le case sui 211 m² e 1.671 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Sul mercato di Galciana, Sant'Ippolito il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.825 €/m², con minimi intorno a 1.650 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,0%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -12,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Galciana, Sant'Ippolito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.650–2.000
2024 1.800 1.650–1.950
2023 1.850 1.700–2.000
2022 1.900 1.750–2.050
2021 1.975 1.800–2.150
2020 2.075 2.000–2.150
2019 1.975 1.900–2.050
2018 2.025 1.850–2.200
2017 2.000 1.800–2.200
2016 1.975 1.800–2.150
2015 2.050 1.800–2.300
2014 1.950 1.700–2.200
Prezzi di vendita per zona a Galciana, Sant'Ippolito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Le Frazioni Ad Ovest: Galciana - San Ippolito - Narnali - Viaccia - Maliseti Suburbana 1.850 8,8
Zona Periferica - Frazioni Ad Ovest: Galciana - San Ippolito - Narnali - Viaccia - Maliseti Periferica 1.825 8,8

Sul mercato di Galciana, Sant'Ippolito la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.650 a 2.000 €/m² (media 1.825). Le economiche partono da 1.350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,5 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Galciana, Sant'Ippolito?

Comprare una casa a Galciana, Sant'Ippolito costa in media circa 295.552 €, ovvero intorno ai 1.929 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Galciana, Sant'Ippolito?

L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 65 appartamenti e 49 case.

Qual è la fascia di prezzo a Galciana, Sant'Ippolito?

I prezzi vanno da circa 62.475 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Galciana, Sant'Ippolito?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Galciana, Sant'Ippolito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²125.000 €
3 locali98 m²233.864 €
4 locali118 m²265.172 €
5 locali158 m²328.389 €
6 locali236 m²421.750 €

Quanto costa il metro quadro a Galciana, Sant'Ippolito?

Il prezzo medio si attesta sui 1.929 €/m². Negli appartamenti sale a 2.307 €/m², mentre nelle case scende a 1.671 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Galciana, Sant'Ippolito?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.