Trova 114 case in vendita a Galciana, Sant'Ippolito. I prezzi vanno da 62.475 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 295.552 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Galciana, Sant'Ippolito — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Galciana, Sant'Ippolito il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.825 €/m², con minimi intorno a 1.650 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,0%.
Prezzo medio vendita
1.825 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.650–2.000
€/m²
Variazione 5 anni
-12,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-11,0%
vendita €/m²
Affitto medio
8,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Galciana, Sant'Ippolito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Le Frazioni Ad Ovest: Galciana - San Ippolito - Narnali - Viaccia - Maliseti |
Suburbana |
1.850 |
8,8 |
| Zona Periferica - Frazioni Ad Ovest: Galciana - San Ippolito - Narnali - Viaccia - Maliseti |
Periferica |
1.825 |
8,8 |
Sul mercato di Galciana, Sant'Ippolito la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.650 a 2.000 €/m² (media 1.825). Le economiche partono da 1.350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,5 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Galciana, Sant'Ippolito: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Galciana, Sant'Ippolito?
Comprare una casa a Galciana, Sant'Ippolito costa in media circa 295.552 €, ovvero intorno ai 1.929 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Galciana, Sant'Ippolito?
L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 65 appartamenti e 49 case.
Qual è la fascia di prezzo a Galciana, Sant'Ippolito?
I prezzi vanno da circa 62.475 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Galciana, Sant'Ippolito?
Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Galciana, Sant'Ippolito:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 58 m² | 125.000 € |
| 3 locali | 98 m² | 233.864 € |
| 4 locali | 118 m² | 265.172 € |
| 5 locali | 158 m² | 328.389 € |
| 6 locali | 236 m² | 421.750 € |
Quanto costa il metro quadro a Galciana, Sant'Ippolito?
Il prezzo medio si attesta sui 1.929 €/m². Negli appartamenti sale a 2.307 €/m², mentre nelle case scende a 1.671 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Galciana, Sant'Ippolito?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.