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Case in vendita a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo, Prato

Comprare case a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo: 613 case con prezzi da 133.000 € a 700.000 € e un prezzo medio di 383.875 €.

603 proprietà in vendita vicino a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo

Prezzo medio 383.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 133.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 2.538 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 130.000–245.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 310.000–365.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 385.000–390.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 420.000–525.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 700.000–705.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 0–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 240–270 m² 25,0%
    2 immobili
  • 310–320 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 2.046 €/m² 2.566 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Fontanelle - Tavola - Castelnuovo l'offerta in vendita raggiunge i 613 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 164 m² e 2.566 €/m², e gli appartamenti sui 65 m² e 2.046 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo — quotazioni OMI (€/m²)

A Fontanelle - Tavola - Castelnuovo acquistare casa costa in media circa 1.663 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.450 a 1.850 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,8%.

Prezzo medio vendita 1.663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.663 1.450–1.850
2024 1.663 1.450–1.850
2023 1.650 1.450–1.850
2022 1.650 1.450–1.850
2021 1.650 1.450–1.850
2020 1.650 1.450–1.850
2019 1.650 1.450–1.850
2018 1.650 1.450–1.850
2017 1.650 1.450–1.850
2016 1.675 1.450–1.900
2015 1.725 1.450–2.000
2014 1.725 1.450–2.000
2013 1.725 1.450–2.000
2012 1.775 1.500–2.050
2011 1.775 1.500–2.050
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.625 1.300–1.950
2006 1.550 1.250–1.850
2005 1.500 1.200–1.800
2004 1.500 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castelnuovo Suburbana 1.725 8,1
Castelnuovo Suburbana 1.675 6,8
Zona Pianeggiante Del Calice - Le Cascine Di Tavola - Castelnuovo - Colonica Rurale 1.650 6,8
Zona Pianeggiante: Il Calice - Le Cascine Di Tavola Rurale 1.650 6,8

Non tutte le case a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.450 e 1.850 €/m² (media 1.663). Le economiche restano più in basso, da 1.050 a 1.500 €/m². Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,0 a 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo?

Comprare una casa a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo costa in media circa 383.875 €, ovvero intorno ai 2.538 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 613 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 605 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo?

L'offerta parte intorno ai 133.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo?

Il prezzo medio si attesta sui 2.538 €/m². Negli appartamenti scende a 2.046 €/m², mentre nelle case sale a 2.566 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fontanelle - Tavola - Castelnuovo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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