Case in affitto a San Paolo, Galcianese, Pistoiese, Prato
Trova 280 case in affitto a San Paolo, Galcianese, Pistoiese. I prezzi vanno da 500 € fino a 2.200 €, con un valore medio di 1.200 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a San Paolo, Galcianese, Pistoiese
Prezzo medio1.200 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo500–2.200 €dal minimo al massimo
Superficie media116 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
11 totali
64%appartamenti
Appartamenti63,6%
7 immobili
Case36,4%
4 immobili
Quanti locali
11 totali
36%4 locali
2 locali18,2%
2 immobili
3 locali18,2%
2 immobili
4 locali36,4%
4 immobili
5+ locali27,3%
3 immobili
Fasce di canone
11 totali
500–1.000 €27,3%
3 immobili
1.100–1.200 €36,4%
4 immobili
1.200–1.400 €18,2%
2 immobili
1.800–2.300 €18,2%
2 immobili
Fasce di superficie
11 totali
50–80 m²27,3%
3 immobili
90–100 m²18,2%
2 immobili
100–110 m²18,2%
2 immobili
120–190 m²27,3%
3 immobili
220–230 m²9,1%
1 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
103 m²
138 m²
Prezzo al metro quadro
10 €/m²
11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Attualmente a San Paolo, Galcianese, Pistoiese sono in affitto 280 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 138 m² e 11 €/m² per le case.
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a San Paolo, Galcianese, Pistoiese — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Paolo, Galcianese, Pistoiese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,5 €/m² al mese, con valori tra 7,5 e 9,5 €/m² sulle 2 zone OMI di San Paolo, Galcianese, Pistoiese. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 18,3%.
Affitto medio8,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,5–9,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-18,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-12,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.675 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Paolo, Galcianese, Pistoiese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,5
7,5–9,5
2024
9,0
8,0–10,0
2023
8,3
7,0–9,5
2022
8,5
7,0–10,0
2021
8,5
7,0–10,0
2020
10,4
9,0–11,8
2019
10,0
9,0–11,0
2018
9,5
8,8–10,2
2017
9,4
8,5–10,2
2016
9,4
8,5–10,3
2015
9,8
9,0–10,5
2014
9,8
9,0–10,5
2013
10,3
9,5–11,0
2012
10,8
10,0–11,5
2011
10,5
9,0–12,0
2010
9,9
8,3–11,5
2009
9,8
8,5–11,0
2008
10,9
9,7–12,0
2007
10,7
9,7–11,6
2006
8,8
7,7–9,8
2005
8,6
7,7–9,5
Canoni di locazione per zona a San Paolo, Galcianese, Pistoiese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Semicentrale Ovest: Piazza Macelli - Soccorso - Il Pino - Porta Pistoiese - Chiesanuova - Borgonuovo - San Paolo
Semicentrale
8,5
1.700
Zona Periferica Nord-Ovest: Chiesanuova - Ciliani - Borgonuovo - San Paolo - San Giusto - Reggiana
Periferica
8,3
1.600
Non tutti gli affitti a San Paolo, Galcianese, Pistoiese hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 7,5 e 9,5 €/m² al mese (media 8,5). Le economiche restano più in basso, da 7,0 a 8,0 €/m². Ville e villini possono toccare 10,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a San Paolo, Galcianese, Pistoiese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a San Paolo, Galcianese, Pistoiese?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Paolo, Galcianese, Pistoiese costa in media circa 1.200 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Paolo, Galcianese, Pistoiese?
In questo momento puoi scegliere tra 280 immobili: 7 appartamenti e 4 case e 269 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Paolo, Galcianese, Pistoiese?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Paolo, Galcianese, Pistoiese?
In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².
Quanto costa il metro quadro a San Paolo, Galcianese, Pistoiese?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Paolo, Galcianese, Pistoiese?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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