Case in vendita a San Morello, Scala Coeli

Abbiamo 85 case in vendita vicino a San Morello.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Morello (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 483 €/m², con quotazioni da 415 a 550 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,7%.

Prezzo medio vendita 483 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–550 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Morello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 483 415–550
2024 475 410–540
2023 475 410–540
2022 475 410–540
2021 475 410–540
2020 475 410–540
2019 500 430–570
2018 500 430–570
2017 500 430–570
2016 485 420–550
2015 500 430–570
2014 508 435–580

Le quotazioni di San Morello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 415 a 550 €/m² (media 483). Le economiche partono da 320 €/m². Le ville e i villini arrivano a 590 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Morello?

In media, il prezzo per comprare a San Morello è di 84.127 €, ovvero intorno ai 524 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Morello?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 54 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Morello?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Morello?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Morello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²37.777 €
3 locali92 m²57.355 €
4 locali124 m²68.600 €
5 locali227 m²106.824 €
6 locali192 m²135.894 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 524 €/m². Negli appartamenti scende a 471 €/m², mentre nelle case sale a 585 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Morello?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.