Prezzi degli affitti a San Morello — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di San Morello l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,5 e massimi fino a 1,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio1,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–1,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-24,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita483 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Morello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,7
1,5–1,9
2024
1,7
1,5–1,9
2023
1,7
1,5–1,9
2022
1,7
1,5–1,9
2021
1,7
1,5–1,9
2020
1,7
1,5–1,9
2019
1,8
1,5–2,0
2018
1,8
1,5–2,0
2017
1,8
1,5–2,0
2016
2,2
1,9–2,5
2015
2,3
1,9–2,6
2014
2,3
1,9–2,6
Sul mercato delle locazioni di San Morello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,5 a 1,9 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 483 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Morello
Quanto costa in media affittare a San Morello?
In media, il prezzo per affittare a San Morello è di 1.086 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Morello?
In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 35 appartamenti e 7 case e 6 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Morello?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 10.990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Morello?
In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Morello:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
59 m²
617 €
3 locali
98 m²
981 €
4 locali
96 m²
485 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Morello?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.