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Case in affitto a San Morello, Scala Coeli

Abbiamo 41 case in affitto vicino a San Morello.

Prezzi degli affitti a San Morello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Morello l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,5 e massimi fino a 1,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 483 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Morello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,5–1,9
2024 1,7 1,5–1,9
2023 1,7 1,5–1,9
2022 1,7 1,5–1,9
2021 1,7 1,5–1,9
2020 1,7 1,5–1,9
2019 1,8 1,5–2,0
2018 1,8 1,5–2,0
2017 1,8 1,5–2,0
2016 2,2 1,9–2,5
2015 2,3 1,9–2,6
2014 2,3 1,9–2,6

Sul mercato delle locazioni di San Morello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,5 a 1,9 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 483 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Morello

Quanto costa in media affittare a San Morello?

In media, il prezzo per affittare a San Morello è di 799 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Morello?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 33 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Morello?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Morello?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Morello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²539 €
3 locali103 m²981 €
4 locali97 m²472 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Morello?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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