Case in vendita a Fiumarella, Crosia

Trova il tuo immobile a Fiumarella: 75 case in vendita con prezzi da 1.000.000 € a 1.000.000 € e una media di 1.000.000 €.

74 proprietà in vendita vicino a Fiumarella

Prezzo medio 1.000.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 1.000.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 800 m² per immobile
Prezzo al m² 1.250 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Fiumarella comprende 75 immobili. Le case hanno una superficie media di 800 m² e un prezzo di 1.250 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Fiumarella un prezzo medio di vendita di 598 €/m², oscillante tra 495 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,8%.

Prezzo medio vendita 598 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–700 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiumarella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 598 495–700
2024 590 490–690
2023 590 490–690
2022 590 490–690
2021 575 480–670
2020 565 470–660
2019 593 495–690
2018 593 495–690
2017 593 495–690
2016 578 485–670
2015 593 495–690
2014 600 500–700
2013 664 485–870
2012 700 510–920
2011 700 510–920
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 513 400–600
2006 513 400–600
2005 310 260–360
2004 310 260–360
Prezzi di vendita per zona a Fiumarella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico E Aree Limitrofe, Via Vittorio Veneto, Roma, L.ta Fiumarella Centrale 598 2,1
Periferica - Via Vittorio Veneto, Roma, L.ta Fiumarella Periferica 578 2,5

Per inquadrare il mercato di Fiumarella conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 495 e 700 €/m² (media 598). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 730 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiumarella?

In media, il prezzo per comprare a Fiumarella è di 1.000.000 €, ovvero intorno ai 1.250 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiumarella?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fiumarella?

L'offerta parte intorno ai 1.000.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiumarella?

La superficie media si aggira sui 800 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.250 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiumarella?

L'opzione regina è la casa di sei locali.