Case in vendita a Centro, Scala Coeli

Abbiamo 65 case in vendita vicino a Centro.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 430 €/m², con quotazioni da 385 a 475 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,2%.

Prezzo medio vendita 430 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–475 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 430 385–475
2024 425 380–470
2023 425 380–470
2022 425 380–470
2021 425 380–470
2020 425 380–470
2019 445 395–495
2018 445 395–495
2017 445 395–495
2016 435 385–485
2015 445 395–495
2014 450 400–500
2013 508 435–580
2012 535 460–610
2011 535 460–610
2010 525 450–600
2009 525 450–600
2008 525 450–600
2007 425 350–500
2006 425 350–500
2005 415 360–470
2004 415 360–470

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 385 a 475 €/m² (media 430). Le economiche partono da 335 €/m². Le ville e i villini arrivano a 530 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,4 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 81.459 €, ovvero intorno ai 539 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 45 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale111 m²95.500 €
2 locali54 m²47.250 €
3 locali71 m²50.864 €
4 locali125 m²71.667 €
5 locali232 m²110.750 €
6 locali210 m²134.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 539 €/m². Negli appartamenti scende a 466 €/m², mentre nelle case sale a 683 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.