Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 493 €/m², con un intervallo tra 445 e 540 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,2%.
Prezzo medio vendita
493 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
445–540
€/m²
Variazione 5 anni
+7,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 445 e 540 €/m² (media 493). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 475 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 91.430 €, ovvero intorno ai 577 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 33 appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 11.981 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 64 m² | 33.888 € |
| 3 locali | 104 m² | 55.078 € |
| 4 locali | 113 m² | 70.571 € |
| 5 locali | 227 m² | 119.188 € |
| 6 locali | 182 m² | 128.094 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Si aggira sui 577 €/m². Negli appartamenti sale a 615 €/m², mentre nelle case scende a 559 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.