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Case in vendita a Centro, Crucoli

Abbiamo 89 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 31.000 € a 91.000 €, e un prezzo medio di 67.000 €.

86 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 67.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.000–91.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 500 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 30.000–35.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 803 €/m² 316 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 89 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 803 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 250 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 316 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 546 €/m², in un intervallo che va da 495 a 600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,3%.

Prezzo medio vendita 546 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–600 €/m²
Variazione 5 anni -8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 500–600
2024 550 500–600
2023 560 510–610
2022 543 495–590
2021 543 495–590
2020 600 550–650
2019 600 550–650
2018 600 550–650
2017 600 550–650
2016 600 550–650
2015 600 550–650
2014 600 550–650
2013 600 550–650
2012 600 550–650
2011 600 550–650
2010 600 550–650
2009 455 440–470
2008 455 440–470
2007 455 440–470
2006 455 440–470
2005 455 440–470
2004 350 340–360

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 495 e arrivano a 600 €/m² (media 546). Le tipologie economiche restano tra 360 e 500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,3 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 67.000 €, ovvero intorno ai 500 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 86 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 31.000 € e arriva fino ai 91.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 500 €/m². Negli appartamenti sale a 803 €/m², mentre nelle case scende a 316 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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