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Case in vendita a Bivio Cava Manara, San Martino Siccomario

Trova 303 case in vendita a Bivio Cava Manara. I prezzi vanno da 135.000 € fino a 315.000 €, con un valore medio di 207.375 €.

295 proprietà in vendita vicino a Bivio Cava Manara

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bivio Cava Manara

Prezzo medio 207.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.683 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 165.000–170.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 285.000–305.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 315.000–320.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–80 m² 37,5%
    3 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
  • 130–180 m² 25,0%
    2 immobili
  • 250–260 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 2.095 €/m² 1.506 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bivio Cava Manara sono disponibili 303 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (2.095 €/m²) e le case sui 173 m² (1.506 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bivio Cava Manara — quotazioni OMI (€/m²)

A Bivio Cava Manara il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +25,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bivio Cava Manara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.130 960–1.300
2023 1.075 950–1.200
2022 995 940–1.050
2021 995 940–1.050
2020 1.000 950–1.050
2019 1.000 950–1.050
2018 995 940–1.050
2017 1.000 950–1.050
2016 995 940–1.050
2015 990 930–1.050
2014 990 930–1.050
2013 1.015 930–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.065 980–1.150
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.100 1.000–1.200
2006 870 810–930
2005 815 760–870
2004 815 760–870

Non tutte le case a Bivio Cava Manara hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.250 €/m². Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bivio Cava Manara: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Bivio Cava Manara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bivio Cava Manara costa in media circa 207.375 €, ovvero intorno ai 1.683 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 303 immobili: 4 appartamenti e 4 case e 295 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 135.000 € e arriva fino ai 315.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bivio Cava Manara?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Quanto costa il metro quadro a Bivio Cava Manara?

In media, è intorno ai 1.683 €/m². Negli appartamenti sale a 2.095 €/m², mentre nelle case scende a 1.506 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bivio Cava Manara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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