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Case in vendita a Saracena, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Comprare case a Saracena: 322 case con prezzi da 5.900 € a 285.000 € e un prezzo medio di 119.419 €.

313 proprietà in vendita vicino a Saracena

Guida al mercato degli immobili in vendita a Saracena

Prezzo medio 119.419 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.900–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 331 m² per immobile
Prezzo al m² 361 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 5.000–10.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 15.000–25.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 60.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 250.000–285.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 285.000–290.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 140–200 m² 33,3%
    3 immobili
  • 250–260 m² 22,2%
    2 immobili
  • 270–280 m² 22,2%
    2 immobili
  • 350–360 m² 11,1%
    1 immobili
  • 1.050–1.060 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 223 m² 417 m²
Prezzo al metro quadro 56 €/m² 491 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Saracena sono disponibili 322 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 417 m² (491 €/m²) e gli appartamenti sui 223 m² (56 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saracena — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Saracena? In media circa 511 €/m², con quotazioni comprese tra 415 e 610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,2%.

Prezzo medio vendita 511 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–610 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saracena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 508 415–600
2024 515 420–610
2023 528 435–620
2022 535 440–630
2021 525 430–620
2020 525 430–620
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 440 360–520
2004 440 360–520
Prezzi di vendita per zona a Saracena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - C.da San Vito, San Nicola, Olivella Periferica 608 2,7
Centro Storico E Aree Limitrofe, Via Roma, Xx Settembre Centrale 508 1,8
Aree Rurali Rurale 283 —

Il mercato residenziale di Saracena si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 415 e 610 €/m² (media 511). Più contenute le soluzioni economiche, da 240 a 470 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Saracena, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Saracena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Saracena costa in media circa 119.419 €, ovvero intorno ai 361 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 322 immobili: 5 case e 4 appartamenti e 313 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Saracena?

I prezzi vanno da circa 5.900 € fino ai 285.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 331 m². Le case offrono più spazio, con circa 417 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 223 m².

Quanto costa il metro quadro a Saracena?

Il prezzo medio si attesta sui 361 €/m². Negli appartamenti scende a 56 €/m², mentre nelle case sale a 491 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Saracena?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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