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Case in vendita a Castrovillari, Alto Jonio e Pollino Cosentino

Consulta 259 case in vendita a Castrovillari, con un prezzo medio di 117.169 € e una forbice di prezzi da 6.000 € a 1.299.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Castrovillari, in cifre

Prezzo medio 117.169 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–1.299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 482 €/m² in media

Che cosa si vende

259 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,8%
    173 immobili
  • Case 33,2%
    86 immobili

Quanti locali

259 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 12,4%
    32 immobili
  • 2 locali 5,0%
    13 immobili
  • 3 locali 18,9%
    49 immobili
  • 4 locali 22,8%
    59 immobili
  • 5+ locali 40,9%
    106 immobili

Fasce di prezzo

259 totali
  • 5.000–45.000 € 22,4%
    58 immobili
  • 45.000–70.000 € 19,7%
    51 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,5%
    48 immobili
  • 100.000–155.000 € 20,1%
    52 immobili
  • 160.000–1.300.000 € 19,3%
    50 immobili

Fasce di superficie

252 totali
  • 30–110 m² 23,0%
    58 immobili
  • 110–130 m² 18,3%
    46 immobili
  • 130–170 m² 20,2%
    51 immobili
  • 170–260 m² 19,8%
    50 immobili
  • 270–11.010 m² 18,7%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 429 m²
Prezzo al metro quadro 525 €/m² 452 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Castrovillari sono disponibili 259 immobili in vendita: 173 appartamenti e 86 case. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 150 m² (525 €/m²) e le case sui 429 m² (452 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castrovillari — quotazioni OMI (€/m²)

A Castrovillari il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 770 €/m², con un intervallo tra 560 e 1.050 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,8%.

Prezzo medio vendita 770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castrovillari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 760 560–1.000
2024 760 560–1.000
2023 808 560–1.100
2022 805 560–1.100
2021 763 560–1.000
2020 790 610–990
2019 935 740–1.100
2018 940 770–1.100
2017 940 770–1.100
2016 920 810–1.050
2015 895 720–1.000
2014 875 700–1.050
2013 886 485–1.250
2012 890 510–1.150
2011 878 510–1.100
2010 864 500–1.100
2009 850 500–1.100
2008 925 500–1.220
2007 879 500–1.170
2006 843 500–1.120
2005 646 260–880
2004 594 260–840
Prezzi di vendita per zona a Castrovillari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale - Viale Del Lavoro, Via Falese, Via Medici, Fermi, Ietticelli Semicentrale 1.065 4,0
Centro Storico E Aree Limitrofe, Corso Garibaldi Via Roma, Xx Settembre, Coscile, Schiavello Centrale 835 3,1
Localita Piano Della Rosa, Pietrapiana, Ferrocinto, Vigne Periferica 685 2,5
Suburbana - Contrada Monte Pollino, Pietrosa, Cerasello, Fossa Del Lupo, Rocca, Suburbana 608 2,7
Cammarata, Varco D`amendola Rurale 405 —
Area A Nord Verso Il Pollino Rurale 380 —

A Castrovillari le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 560 a 1.050 €/m² (media 770). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 335 a 830 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 960 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castrovillari: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Castrovillari?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castrovillari costa in media circa 117.169 €, ovvero intorno ai 482 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 259 immobili: 173 appartamenti e 86 case.

Qual è la fascia di prezzo a Castrovillari?

Trovi da 6.000 € fino a 1.299.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castrovillari?

La superficie media si aggira sui 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 429 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castrovillari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale299 m²102.482 €
2 locali125 m²84.006 €
3 locali144 m²86.707 €
4 locali137 m²73.671 €
5 locali166 m²99.496 €
6 locali475 m²197.965 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 482 €/m². Negli appartamenti sale a 525 €/m², mentre nelle case scende a 452 €/m².

Che cosa si vende di più a Castrovillari?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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