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Case in vendita a Centro, San Lorenzo del Vallo

Abbiamo 28 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 24.880 € a 195.000 €, e un prezzo medio di 52.773 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 52.773 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.880–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 285 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    21 immobili
  • Case 25,0%
    7 immobili

Quanti locali

28 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,7%
    17 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 20.000–25.000 € 39,3%
    11 immobili
  • 25.000–30.000 € 3,6%
    1 immobili
  • 30.000–55.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 60.000–75.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 85.000–200.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 120–140 m² 53,8%
    14 immobili
  • 140–150 m² 7,7%
    2 immobili
  • 170–270 m² 34,6%
    9 immobili
  • 500–510 m² 3,8%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 266 €/m² 317 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 28 immobili in vendita: 21 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 158 m² (266 €/m²) e le case sui 249 m² (317 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 495 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 430 a 560 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,0%.

Prezzo medio vendita 495 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–560 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 495 430–560
2024 493 425–560
2023 503 435–570
2022 510 440–580
2021 508 435–580
2020 500 430–570
2019 518 445–590
2018 518 445–590
2017 518 445–590
2016 503 435–570
2015 518 445–590
2014 525 450–600
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 550 450–650
2006 550 450–650
2005 430 390–470
2004 430 390–470

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 430 a 560 €/m² (media 495). Le economiche partono da 380 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 52.773 €, ovvero intorno ai 285 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 21 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 24.880 € e arriva fino ai 195.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali215 m²71.778 €
5 locali151 m²29.824 €
6 locali176 m²58.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 285 €/m². Negli appartamenti scende a 266 €/m², mentre nelle case sale a 317 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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