1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Parma
  4. Parma
  5. San Lazzaro, Cittadella

Case in vendita a San Lazzaro, Cittadella, Parma

Comprare case a San Lazzaro, Cittadella: 736 case con prezzi da 75.000 € a 2.100.000 € e un prezzo medio di 380.133 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Lazzaro, Cittadella

Prezzo medio 380.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 2.731 €/m² in media

Che cosa si vende

736 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,9%
    610 immobili
  • Case 13,2%
    97 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    29 immobili

Quanti locali

707 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    7 immobili
  • 2 locali 12,0%
    85 immobili
  • 3 locali 33,4%
    236 immobili
  • 4 locali 29,6%
    209 immobili
  • 5+ locali 24,0%
    170 immobili

Fasce di prezzo

707 totali
  • 75.000–200.000 € 23,6%
    167 immobili
  • 200.000–255.000 € 16,5%
    117 immobili
  • 255.000–340.000 € 21,2%
    150 immobili
  • 340.000–525.000 € 18,8%
    133 immobili
  • 525.000–2.105.000 € 19,8%
    140 immobili

Fasce di superficie

703 totali
  • 30–90 m² 23,5%
    165 immobili
  • 90–110 m² 19,2%
    135 immobili
  • 110–130 m² 19,1%
    134 immobili
  • 130–190 m² 19,1%
    134 immobili
  • 190–840 m² 19,2%
    135 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 2.710 €/m² 2.791 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Lazzaro, Cittadella l'offerta in vendita raggiunge i 736 immobili, suddivisi in 610 appartamenti e 97 case e 29 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 119 m² e 2.710 €/m², e le case sui 266 m² e 2.791 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Lazzaro, Cittadella — quotazioni OMI (€/m²)

A San Lazzaro, Cittadella il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.963 €/m², con un intervallo tra 1.650 e 2.300 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.300 €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Lazzaro, Cittadella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.700–2.300
2024 1.900 1.650–2.150
Prezzi di vendita per zona a San Lazzaro, Cittadella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cittadella, Stadio Tardini, Parco Falcone E Borsellino Semicentrale 2.075 8,8
Via Emilia Est, Via Sidoli, San Lazzaro Periferica 1.925 8,4

A San Lazzaro, Cittadella il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.650 e arrivano a 2.300 €/m² (media 1.963). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 2.400–3.100 €/m². Le tipologie economiche restano tra 1.300 e 2.050 €/m². Ville e villini toccano 3.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,8 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Lazzaro, Cittadella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Lazzaro, Cittadella?

Comprare una casa a San Lazzaro, Cittadella costa in media circa 380.133 €, ovvero intorno ai 2.731 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Lazzaro, Cittadella?

In questo momento puoi scegliere tra 736 immobili: 610 appartamenti e 97 case e 29 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Lazzaro, Cittadella?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Lazzaro, Cittadella?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lazzaro, Cittadella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²172.740 €
3 locali98 m²255.562 €
4 locali139 m²395.124 €
5 locali202 m²598.582 €
6 locali254 m²701.508 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.731 €/m². Negli appartamenti scende a 2.710 €/m², mentre nelle case sale a 2.791 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Lazzaro, Cittadella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a San Lazzaro, Cittadella

Vicino a San Lazzaro, Cittadella
Case in vendita Coduro - Le Azalee - San Lazzaro Case in vendita Sant'Antonio - Parco delle Querce - Campore Case in vendita Luce - Frati - Corea Case in vendita Quartiere Europa - Villa Ferro Case in vendita Centro Case in vendita Via Milano - Via Patrioti - Contignaco Case in vendita San Prospero, Pilastrello Case in vendita Montanara, Campus, Gaione Case in vendita Ospedale, Volturno, Pablo Case in vendita San Leonardo, Paradigna Case in vendita Chiozzola Case in vendita Villetta, Spezia, Cavagnari Case in vendita Bogolese Case in vendita Gaione - Zona Campus Case in vendita La Fattoria Di Vigheffio
San Lazzaro, Cittadella - Quartieri
Case in vendita a San Lazzaro Case in vendita a Stadio - Cittadella
Ricerche correlate
Case in vendita San Lazzaro, Cittadella, Parma Case in affitto San Lazzaro, Cittadella, Parma