Case in vendita a San Prospero, Pilastrello, Parma

Comprare case a San Prospero, Pilastrello: 371 case con prezzi da 7.000 € a 3.200.000 € e un prezzo medio di 423.012 €.

Prezzo medio 423.012 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 327 m² per immobile
Prezzo al m² 1.297 €/m² in media

Che cosa si vende

371 totali
54% case
  • Appartamenti 38,3%
    142 immobili
  • Case 53,6%
    199 immobili
  • Altre tipologie 8,1%
    30 immobili

Quanti locali

341 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    20 immobili
  • 2 locali 9,7%
    33 immobili
  • 3 locali 22,9%
    78 immobili
  • 4 locali 18,2%
    62 immobili
  • 5+ locali 43,4%
    148 immobili

Fasce di prezzo

341 totali
  • 5.000–190.000 € 22,3%
    76 immobili
  • 190.000–280.000 € 19,1%
    65 immobili
  • 280.000–400.000 € 18,8%
    64 immobili
  • 400.000–595.000 € 20,2%
    69 immobili
  • 595.000–3.205.000 € 19,6%
    67 immobili

Fasce di superficie

339 totali
  • 30–100 m² 25,1%
    85 immobili
  • 100–150 m² 15,6%
    53 immobili
  • 150–200 m² 19,5%
    66 immobili
  • 200–310 m² 20,4%
    69 immobili
  • 310–9.330 m² 19,5%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 374 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 702 €/m² 1.837 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a San Prospero, Pilastrello comprende 371 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 199 case e 142 appartamenti e 30 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 294 m² e un prezzo di 1.837 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 374 m² e 702 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

A San Prospero, Pilastrello acquistare casa costa in media circa 1.313 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.550 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,8%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Prospero, Pilastrello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.200 1.050–1.350
2022 1.200 1.050–1.350
2021 1.200 1.050–1.350
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.350 1.250–1.450
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.450 1.350–1.550
2014 1.600 1.500–1.700

Le case di San Prospero, Pilastrello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.313). Ville e villini arrivano fino a 2.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,1 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Prospero, Pilastrello?

Comprare una casa a San Prospero, Pilastrello costa in media circa 423.012 €, ovvero intorno ai 1.297 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 371 immobili: 199 case e 142 appartamenti e 30 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Prospero, Pilastrello?

Trovi da 7.000 € fino a 3.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Prospero, Pilastrello?

In media si aggirano sui 327 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 374 m², mentre le case restano intorno ai 294 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Prospero, Pilastrello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale90 m²122.250 €
2 locali60 m²154.303 €
3 locali114 m²245.542 €
4 locali162 m²423.821 €
5 locali239 m²489.796 €
6 locali377 m²598.058 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.297 €/m². Negli appartamenti scende a 702 €/m², mentre nelle case sale a 1.837 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Prospero, Pilastrello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.