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Case in vendita a San Prospero, Pilastrello, Parma

Comprare case a San Prospero, Pilastrello: 272 case con prezzi da 7.000 € a 1.850.000 € e un prezzo medio di 393.801 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Prospero, Pilastrello

Prezzo medio 393.801 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.950 €/m² in media

Che cosa si vende

272 totali
55% case
  • Appartamenti 39,0%
    106 immobili
  • Case 54,8%
    149 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    17 immobili

Quanti locali

255 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    13 immobili
  • 2 locali 8,2%
    21 immobili
  • 3 locali 23,1%
    59 immobili
  • 4 locali 21,2%
    54 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    108 immobili

Fasce di prezzo

255 totali
  • 5.000–185.000 € 20,0%
    51 immobili
  • 185.000–275.000 € 21,2%
    54 immobili
  • 275.000–400.000 € 20,8%
    53 immobili
  • 400.000–570.000 € 18,4%
    47 immobili
  • 575.000–1.855.000 € 19,6%
    50 immobili

Fasce di superficie

253 totali
  • 30–100 m² 23,3%
    59 immobili
  • 100–150 m² 17,0%
    43 immobili
  • 150–200 m² 21,7%
    55 immobili
  • 200–300 m² 19,4%
    49 immobili
  • 300–1.510 m² 18,6%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 2.010 €/m² 1.931 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Prospero, Pilastrello comprende 272 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 149 case e 106 appartamenti e 17 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 264 m² e un prezzo di 1.931 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 117 m² e 2.010 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Prospero, Pilastrello — quotazioni OMI (€/m²)

A San Prospero, Pilastrello acquistare casa costa in media circa 1.313 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.550 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,8%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Prospero, Pilastrello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.200 1.050–1.350
2022 1.200 1.050–1.350
2021 1.200 1.050–1.350
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.350 1.250–1.450
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.450 1.350–1.550
2014 1.600 1.500–1.700

Le case di San Prospero, Pilastrello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.313). Ville e villini arrivano fino a 2.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,1 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Prospero, Pilastrello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Prospero, Pilastrello?

Comprare una casa a San Prospero, Pilastrello costa in media circa 393.801 €, ovvero intorno ai 1.950 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 272 immobili: 149 case e 106 appartamenti e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Prospero, Pilastrello?

Trovi da 7.000 € fino a 1.850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Prospero, Pilastrello?

In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Prospero, Pilastrello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale97 m²125.429 €
2 locali61 m²167.381 €
3 locali113 m²226.581 €
4 locali161 m²419.442 €
5 locali254 m²487.217 €
6 locali323 m²507.686 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.950 €/m². Negli appartamenti sale a 2.010 €/m², mentre nelle case scende a 1.931 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Prospero, Pilastrello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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