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Case in vendita a San Prospero, Pilastrello, Parma

Comprare case a San Prospero, Pilastrello: 260 case con prezzi da 7.000 € a 1.850.000 € e un prezzo medio di 395.201 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Prospero, Pilastrello

Prezzo medio 395.201 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 1.968 €/m² in media

Che cosa si vende

260 totali
56% case
  • Appartamenti 38,5%
    100 immobili
  • Case 55,8%
    145 immobili
  • Altre tipologie 5,8%
    15 immobili

Quanti locali

245 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    13 immobili
  • 2 locali 8,2%
    20 immobili
  • 3 locali 23,7%
    58 immobili
  • 4 locali 21,6%
    53 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    101 immobili

Fasce di prezzo

245 totali
  • 5.000–185.000 € 20,0%
    49 immobili
  • 185.000–275.000 € 21,6%
    53 immobili
  • 275.000–400.000 € 20,8%
    51 immobili
  • 400.000–570.000 € 18,0%
    44 immobili
  • 575.000–1.855.000 € 19,6%
    48 immobili

Fasce di superficie

243 totali
  • 30–100 m² 23,5%
    57 immobili
  • 100–150 m² 17,3%
    42 immobili
  • 150–200 m² 21,8%
    53 immobili
  • 200–290 m² 18,1%
    44 immobili
  • 290–1.510 m² 19,3%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 2.022 €/m² 1.953 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a San Prospero, Pilastrello comprende 260 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 145 case e 100 appartamenti e 15 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 262 m² e un prezzo di 1.953 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 113 m² e 2.022 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Prospero, Pilastrello — quotazioni OMI (€/m²)

A San Prospero, Pilastrello acquistare casa costa in media circa 1.313 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.550 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,8%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Prospero, Pilastrello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.200 1.050–1.350
2022 1.200 1.050–1.350
2021 1.200 1.050–1.350
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.350 1.250–1.450
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.450 1.350–1.550
2014 1.600 1.500–1.700

Le case di San Prospero, Pilastrello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.313). Ville e villini arrivano fino a 2.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,1 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Prospero, Pilastrello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Prospero, Pilastrello?

Comprare una casa a San Prospero, Pilastrello costa in media circa 395.201 €, ovvero intorno ai 1.968 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 260 immobili: 145 case e 100 appartamenti e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Prospero, Pilastrello?

Trovi da 7.000 € fino a 1.850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Prospero, Pilastrello?

In media si aggirano sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Prospero, Pilastrello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale97 m²125.429 €
2 locali61 m²168.750 €
3 locali113 m²228.159 €
4 locali162 m²421.432 €
5 locali256 m²489.680 €
6 locali329 m²523.472 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.968 €/m². Negli appartamenti sale a 2.022 €/m², mentre nelle case scende a 1.953 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Prospero, Pilastrello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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