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Case in vendita a San Prospero, Pilastrello, Parma

Comprare case a San Prospero, Pilastrello: 244 case con prezzi da 7.000 € a 1.850.000 € e un prezzo medio di 400.471 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Prospero, Pilastrello

Prezzo medio 400.471 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.997 €/m² in media

Che cosa si vende

244 totali
56% case
  • Appartamenti 39,3%
    96 immobili
  • Case 55,7%
    136 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    12 immobili

Quanti locali

232 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    13 immobili
  • 2 locali 8,2%
    19 immobili
  • 3 locali 21,1%
    49 immobili
  • 4 locali 22,0%
    51 immobili
  • 5+ locali 43,1%
    100 immobili

Fasce di prezzo

232 totali
  • 5.000–190.000 € 22,8%
    53 immobili
  • 190.000–275.000 € 18,5%
    43 immobili
  • 275.000–400.000 € 21,1%
    49 immobili
  • 400.000–585.000 € 18,5%
    43 immobili
  • 585.000–1.855.000 € 19,0%
    44 immobili

Fasce di superficie

230 totali
  • 0–100 m² 23,9%
    55 immobili
  • 100–150 m² 17,0%
    39 immobili
  • 150–200 m² 20,0%
    46 immobili
  • 200–290 m² 20,0%
    46 immobili
  • 290–1.510 m² 19,1%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 2.023 €/m² 1.990 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a San Prospero, Pilastrello comprende 244 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 136 case e 96 appartamenti e 12 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 263 m² e un prezzo di 1.990 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 2.023 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Prospero, Pilastrello — quotazioni OMI (€/m²)

A San Prospero, Pilastrello acquistare casa costa in media circa 1.313 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.550 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,8%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Prospero, Pilastrello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.200 1.050–1.350
2022 1.200 1.050–1.350
2021 1.200 1.050–1.350
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.350 1.250–1.450
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.450 1.350–1.550
2014 1.600 1.500–1.700

Le case di San Prospero, Pilastrello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.313). Ville e villini arrivano fino a 2.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,1 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Prospero, Pilastrello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Prospero, Pilastrello?

Comprare una casa a San Prospero, Pilastrello costa in media circa 400.471 €, ovvero intorno ai 1.997 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 244 immobili: 136 case e 96 appartamenti e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Prospero, Pilastrello?

Trovi da 7.000 € fino a 1.850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Prospero, Pilastrello?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Prospero, Pilastrello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale97 m²125.429 €
2 locali63 m²173.526 €
3 locali111 m²211.148 €
4 locali162 m²420.900 €
5 locali255 m²503.161 €
6 locali315 m²509.483 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.997 €/m². Negli appartamenti sale a 2.023 €/m², mentre nelle case scende a 1.990 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Prospero, Pilastrello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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