1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Parma
  4. Parma
  5. Montanara, Campus, Gaione

Case in vendita a Montanara, Campus, Gaione, Parma

Trova il tuo immobile a Montanara, Campus, Gaione: 342 case in vendita con prezzi da 79.500 € a 2.942.250 € e una media di 311.319 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Montanara, Campus, Gaione, in cifre

Prezzo medio 311.319 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.500–2.942.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.870 €/m² in media

Che cosa si vende

342 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,8%
    232 immobili
  • Case 23,4%
    80 immobili
  • Altre tipologie 8,8%
    30 immobili

Quanti locali

312 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    9 immobili
  • 2 locali 17,9%
    56 immobili
  • 3 locali 33,7%
    105 immobili
  • 4 locali 30,4%
    95 immobili
  • 5+ locali 15,1%
    47 immobili

Fasce di prezzo

312 totali
  • 75.000–170.000 € 20,5%
    64 immobili
  • 170.000–225.000 € 22,8%
    71 immobili
  • 225.000–290.000 € 17,3%
    54 immobili
  • 290.000–420.000 € 19,6%
    61 immobili
  • 420.000–2.945.000 € 19,9%
    62 immobili

Fasce di superficie

311 totali
  • 0–80 m² 20,9%
    65 immobili
  • 80–100 m² 23,8%
    74 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    59 immobili
  • 120–160 m² 18,3%
    57 immobili
  • 160–11.860 m² 18,0%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.573 €/m² 2.475 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Montanara, Campus, Gaione comprende 342 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 232 appartamenti e 80 case e 30 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 150 m² e un prezzo di 1.573 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 214 m² e 2.475 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montanara, Campus, Gaione — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montanara, Campus, Gaione il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.650 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montanara, Campus, Gaione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.600 1.300–1.900

Le quotazioni di Montanara, Campus, Gaione cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 2.000 €/m² (media 1.650). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,2 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montanara, Campus, Gaione

Qual è il prezzo medio per comprare a Montanara, Campus, Gaione?

Comprare una casa a Montanara, Campus, Gaione costa in media circa 311.319 €, ovvero intorno ai 1.870 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montanara, Campus, Gaione?

Al momento ci sono 342 immobili disponibili: 232 appartamenti e 80 case e 30 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montanara, Campus, Gaione?

Trovi da 79.500 € fino a 2.942.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montanara, Campus, Gaione?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montanara, Campus, Gaione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale105 m²147.667 €
2 locali62 m²177.661 €
3 locali96 m²232.418 €
4 locali258 m²380.508 €
5 locali179 m²474.111 €
6 locali337 m²451.564 €

Quanto costa il metro quadro a Montanara, Campus, Gaione?

Si aggira sui 1.870 €/m². Negli appartamenti scende a 1.573 €/m², mentre nelle case sale a 2.475 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montanara, Campus, Gaione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Montanara, Campus, Gaione

Vicino a Montanara, Campus, Gaione
Case in vendita a Gaione - Zona Campus Case in vendita a La Fattoria Di Vigheffio Case in vendita a Villetta, Spezia, Cavagnari Case in vendita a Sant'Antonio - Parco delle Querce - Campore Case in vendita a Quartiere Europa - Villa Ferro Case in vendita a Luce - Frati - Corea Case in vendita a Ospedale, Volturno, Pablo Case in vendita a Centro Case in vendita a Lemignano Case in vendita a San Lazzaro, Cittadella Case in vendita a Via Milano - Via Patrioti - Contignaco Case in vendita a Stradella Case in vendita a Carignano, Corcagnano, Vigatto Case in vendita a Case Quintavalla Case in vendita a Coduro - Le Azalee - San Lazzaro
Montanara, Campus, Gaione - Quartiere
Case in vendita a Montanara - Cinghio
Ricerche correlate
Case in vendita Montanara, Campus, Gaione, Parma Case in affitto Montanara, Campus, Gaione, Parma