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Case in vendita a San Leonardo, Paradigna, Parma

Esplora 629 case in vendita a San Leonardo, Paradigna, con prezzi compresi tra 48.000 € e 2.200.000 € e un prezzo medio di 224.866 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Leonardo, Paradigna

Prezzo medio 224.866 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.774 €/m² in media

Che cosa si vende

629 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,5%
    519 immobili
  • Case 16,1%
    101 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    9 immobili

Quanti locali

620 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    26 immobili
  • 2 locali 21,0%
    130 immobili
  • 3 locali 44,7%
    277 immobili
  • 4 locali 15,3%
    95 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    92 immobili

Fasce di prezzo

620 totali
  • 45.000–135.000 € 21,8%
    135 immobili
  • 135.000–170.000 € 20,0%
    124 immobili
  • 170.000–200.000 € 18,9%
    117 immobili
  • 200.000–280.000 € 20,0%
    124 immobili
  • 280.000–2.205.000 € 19,4%
    120 immobili

Fasce di superficie

614 totali
  • 30–70 m² 22,5%
    138 immobili
  • 70–90 m² 20,2%
    124 immobili
  • 90–110 m² 26,2%
    161 immobili
  • 110–130 m² 12,7%
    78 immobili
  • 130–1.810 m² 18,4%
    113 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 2.173 €/m² 1.209 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Leonardo, Paradigna l'offerta in vendita raggiunge i 629 immobili, suddivisi in 519 appartamenti e 101 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 2.173 €/m², e le case sui 322 m² e 1.209 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Leonardo, Paradigna — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Leonardo, Paradigna il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.506 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +24,2%.

Prezzo medio vendita 1.506 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +24,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Leonardo, Paradigna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.538 1.250–1.850
2024 1.388 1.200–1.600
2023 1.350 1.150–1.600
2022 1.250 1.050–1.500
2021 1.180 970–1.450
2020 1.238 1.000–1.600
2019 1.213 1.050–1.450
2018 1.288 1.000–1.700
2017 1.213 1.000–1.500
2016 1.400 1.150–1.850
2015 1.438 1.150–1.800
2014 1.438 1.300–1.600
2013 1.700 1.500–1.900
2012 1.763 1.600–2.000
2011 1.875 1.600–2.100
2010 1.838 1.500–2.250
2009 1.700 1.350–2.150
2008 1.788 1.400–2.250
2007 1.788 1.400–2.250
2006 1.965 1.450–2.370
2005 1.913 1.420–2.300
2004 1.855 1.600–2.150
Prezzi di vendita per zona a San Leonardo, Paradigna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbio Nord, Via Asolana, Paradigna Suburbana 1.650 6,0
Centro Torri, Paradigna, Spip Periferica 1.550 7,0
Via Trento, Via Venezia, San Leonardo Semicentrale 1.525 8,1
Via Trento, Via Mantova, San Leonardo Semicentrale 1.500 8,4
Paradigna-Spip Periferica 1.350 7,0

Le case di San Leonardo, Paradigna si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.850 €/m² (media 1.506). Le economiche restano più accessibili, da 1.050 a 1.600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,0 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Leonardo, Paradigna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Leonardo, Paradigna?

In media, il prezzo per comprare a San Leonardo, Paradigna è di 224.866 €, ovvero intorno ai 1.774 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Leonardo, Paradigna?

In questo momento puoi scegliere tra 629 immobili: 519 appartamenti e 101 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Leonardo, Paradigna?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Leonardo, Paradigna?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Leonardo, Paradigna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²98.727 €
2 locali60 m²137.401 €
3 locali92 m²194.018 €
4 locali121 m²270.342 €
5 locali210 m²350.737 €
6 locali418 m²450.882 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.774 €/m². Negli appartamenti sale a 2.173 €/m², mentre nelle case scende a 1.209 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Leonardo, Paradigna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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