Case in affitto a San Giovanni-santa Caterina, Giffoni Valle Piana
Abbiamo 37 case in affitto vicino a San Giovanni-santa Caterina.
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Prezzi degli affitti a San Giovanni-santa Caterina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Giovanni-santa Caterina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,8 €/m² al mese, con valori tra 1,4 e 2,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita720 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni-santa Caterina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,4–2,1
2024
1,8
1,4–2,1
2023
1,8
1,4–2,1
2022
1,8
1,4–2,1
2021
1,8
1,4–2,1
2020
1,8
1,4–2,1
2019
1,9
1,5–2,2
2018
1,9
1,5–2,2
2017
1,9
1,5–2,2
2016
2,0
1,6–2,3
2015
1,9
1,5–2,2
2014
1,8
1,5–2,0
Distinguendo per tipologia, a San Giovanni-santa Caterina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,4 a 2,1 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,3 e arrivano a 1,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 720 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Giovanni-santa Caterina, in cifre
Che budget serve per affittare a San Giovanni-santa Caterina?
In media, il prezzo per affittare a San Giovanni-santa Caterina è di 835 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Giovanni-santa Caterina?
In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 29 appartamenti e 8 case.
Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni-santa Caterina?
Trovi da 360 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giovanni-santa Caterina?
Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni-santa Caterina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
54 m²
517 €
3 locali
92 m²
684 €
4 locali
120 m²
778 €
5 locali
284 m²
1.600 €
Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni-santa Caterina?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giovanni-santa Caterina?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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