Case in vendita a Centro, San Cipriano Picentino

Trova il tuo immobile a Centro: 31 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 320.000 € e una media di 103.754 €.

Prezzo medio 103.754 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 965 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,0%
    22 immobili
  • Case 29,0%
    9 immobili

Quanti locali

31 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 16,1%
    5 immobili
  • 3 locali 41,9%
    13 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 12,9%
    4 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 15.000–40.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 45.000–80.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 85.000–110.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 115.000–130.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 130.000–325.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–80 m² 29,0%
    9 immobili
  • 80–90 m² 19,4%
    6 immobili
  • 90–120 m² 22,6%
    7 immobili
  • 120–160 m² 9,7%
    3 immobili
  • 160–260 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 995 €/m² 922 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 995 €/m², e le case sui 152 m² e 922 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 970 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 840 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,7%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 840–1.100
2024 965 830–1.100
2023 945 790–1.100
2022 935 770–1.100
2021 935 770–1.100
2020 935 770–1.100
2019 950 800–1.100
2018 945 790–1.100
2017 940 780–1.100
2016 940 780–1.100
2015 925 750–1.100

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 840 a 1.100 €/m² (media 970). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 103.754 €, ovvero intorno ai 965 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 22 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²40.000 €
3 locali83 m²85.567 €
4 locali131 m²130.875 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 965 €/m². Negli appartamenti sale a 995 €/m², mentre nelle case scende a 922 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.