Case in vendita a Centro, San Cipriano Picentino

Trova il tuo immobile a Centro: 28 case in vendita con prezzi da 23.370 € a 290.000 € e una media di 95.120 €.

Prezzo medio 95.120 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.370–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 921 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    20 immobili
  • Case 28,6%
    8 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 21,4%
    6 immobili
  • 3 locali 42,9%
    12 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    3 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 20.000–40.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 45.000–80.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 85.000–100.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 105.000–130.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 130.000–295.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–80 m² 32,1%
    9 immobili
  • 80–90 m² 17,9%
    5 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    4 immobili
  • 110–160 m² 21,4%
    6 immobili
  • 160–260 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 993 €/m² 815 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 993 €/m², e le case sui 146 m² e 815 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 970 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 840 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,7%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 840–1.100
2024 965 830–1.100
2023 945 790–1.100
2022 935 770–1.100
2021 935 770–1.100
2020 935 770–1.100
2019 950 800–1.100
2018 945 790–1.100
2017 940 780–1.100
2016 940 780–1.100
2015 925 750–1.100

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 840 a 1.100 €/m² (media 970). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 95.120 €, ovvero intorno ai 921 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 20 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.370 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²39.167 €
3 locali83 m²83.614 €
4 locali123 m²129.571 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 921 €/m². Negli appartamenti sale a 993 €/m², mentre nelle case scende a 815 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.