Prezzi di vendita degli immobili a San Cataldo Scalo — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Cataldo Scalo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 628 €/m², con quotazioni da 340 a 980 €/m² sulle 5 zone OMI di San Cataldo Scalo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,5%.
Prezzo medio vendita
628 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
340–980
€/m²
Variazione 5 anni
+7,5%
vendita €/m²
Affitto medio
1,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,1%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Cataldo Scalo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
833 |
650–980 |
| 2012 |
775 |
530–1.000 |
| 2011 |
840 |
560–1.150 |
| 2010 |
710 |
490–950 |
| 2009 |
753 |
500–1.050 |
| 2008 |
775 |
520–1.080 |
| 2007 |
718 |
530–930 |
| 2006 |
706 |
515–920 |
| 2005 |
688 |
500–900 |
| 2004 |
435 |
280–650 |
Prezzi di vendita per zona a San Cataldo Scalo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via Babbaurra(Fg.105,Fg.107 In Permuta Con Il Comune Di San Cataldo) |
Periferica |
890 |
2,4 |
| Local.decano(Fg.108,152,158)In Permuta Con Il Comune Di San Cataldo |
Suburbana |
775 |
1,9 |
| Zona Industriale: Contrada Grotticelli (Scalo Ferroviario San Cataldo) |
Periferica |
600 |
1,5 |
| C/Da Grotticelli(Scalo Ferroviario Di San Cataldo) |
Suburbana |
500 |
1,1 |
| C/De:s.leonardo,Pescazzi,Ianni Greco,(Fg.70,71,72,106 In Permuta Con Comune Di S.cataldo) |
Periferica |
375 |
1,3 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Cataldo Scalo, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a San Cataldo Scalo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Cataldo Scalo costa in media circa 91.100 €, ovvero intorno ai 646 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 302 immobili: 193 appartamenti e 108 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Cataldo Scalo?
I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cataldo Scalo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 119 m² | 55.740 € |
| 2 locali | 66 m² | 43.400 € |
| 3 locali | 106 m² | 64.190 € |
| 4 locali | 108 m² | 72.333 € |
| 5 locali | 134 m² | 94.674 € |
| 6 locali | 162 m² | 86.585 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 646 €/m². Negli appartamenti sale a 650 €/m², mentre nelle case scende a 641 €/m².
Che cosa si vende di più a San Cataldo Scalo?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.