Case in vendita a Centro, Milena

Abbiamo 54 case in vendita vicino a Centro.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 520 €/m² e varia da 420 a 620 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,0%.

Prezzo medio vendita 520 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–620 €/m²
Variazione 5 anni -8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 520 420–620
2024 520 420–620
2023 520 420–620
2022 535 430–640
2021 555 450–660
2020 565 460–670
2019 565 460–670
2018 565 460–670
2017 585 470–700
2016 610 490–730
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 635 540–730
2012 645 550–740
2011 700 600–800
2010 635 560–710
2009 645 570–720
2008 665 590–740
2007 715 630–800
2006 705 620–790
2005 685 600–770
2004 645 550–740

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 420 a 620 €/m² (media 520). Le economiche partono da 310 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 79.873 €, ovvero intorno ai 580 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 18 appartamenti e 13 case e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 11.900 € e arriva fino ai 225.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²121.200 €
5 locali175 m²74.080 €
6 locali155 m²70.958 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 580 €/m². Negli appartamenti sale a 711 €/m², mentre nelle case scende a 435 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.