Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 520 €/m² e varia da 420 a 620 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,0%.
Prezzo medio vendita
520 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
420–620
€/m²
Variazione 5 anni
-8,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-16,8%
vendita €/m²
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 420 a 620 €/m² (media 520). Le economiche partono da 310 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 79.873 €, ovvero intorno ai 580 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 18 appartamenti e 13 case e 23 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 11.900 € e arriva fino ai 225.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 119 m² | 121.200 € |
| 5 locali | 175 m² | 74.080 € |
| 6 locali | 155 m² | 70.958 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 580 €/m². Negli appartamenti sale a 711 €/m², mentre nelle case scende a 435 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.