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Case in vendita a Centro, Serradifalco

Scopri 23 case in vendita a Centro: prezzi da 28.000 € a 115.000 €, con una media di 60.968 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 60.968 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–115.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 437 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    14 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–30.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 35.000–50.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 50.000–60.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 100.000–120.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 110–120 m² 37,5%
    6 immobili
  • 120–130 m² 31,3%
    5 immobili
  • 130–140 m² 18,8%
    3 immobili
  • 140–370 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 492 €/m² 248 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita: 14 appartamenti e 2 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (492 €/m²) e le case sui 254 m² (248 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 505 €/m², oscillante tra 410 e 600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -8,7%.

Prezzo medio vendita 505 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–600 €/m²
Variazione 5 anni -8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 505 410–600
2024 505 410–600
2023 505 410–600
2022 535 430–640
2021 545 440–650
2020 553 445–660
2019 553 445–660
2018 553 445–660
2017 580 470–690
2016 608 495–720
2015 625 510–740
2014 625 500–750
2013 640 520–760
2012 655 530–780
2011 700 560–840
2010 650 560–740
2009 660 570–750
2008 680 590–770
2007 730 630–830
2006 720 620–820
2005 700 600–800
2004 645 620–670

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 410 e 600 €/m² (media 505). Più contenute le soluzioni economiche, da 300 a 410 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 60.968 €, ovvero intorno ai 437 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 115.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali130 m²70.944 €
5 locali124 m²50.828 €
6 locali120 m²59.766 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 437 €/m². Negli appartamenti sale a 492 €/m², mentre nelle case scende a 248 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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