Prezzi degli affitti a San Cataldo Scalo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Cataldo Scalo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,6 €/m² al mese, con valori tra 0,9 e 2,7 €/m² sulle 5 zone OMI di San Cataldo Scalo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 20,2%.
Affitto medio
1,6 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
0,9–2,7
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-20,2%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
628 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,1%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Cataldo Scalo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,1 |
1,5–2,7 |
| 2012 |
2,2 |
1,5–3,0 |
| 2011 |
2,4 |
1,7–3,2 |
| 2010 |
2,4 |
1,6–3,2 |
| 2009 |
2,4 |
1,6–3,4 |
| 2008 |
2,6 |
1,8–3,6 |
| 2007 |
2,6 |
1,9–3,4 |
| 2006 |
2,6 |
1,9–3,4 |
| 2005 |
2,5 |
1,8–3,3 |
| 2004 |
1,4 |
0,9–2,4 |
Canoni di locazione per zona a San Cataldo Scalo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Via Babbaurra(Fg.105,Fg.107 In Permuta Con Il Comune Di San Cataldo) |
Periferica |
2,4 |
890 |
| Local.decano(Fg.108,152,158)In Permuta Con Il Comune Di San Cataldo |
Suburbana |
1,9 |
775 |
| Zona Industriale: Contrada Grotticelli (Scalo Ferroviario San Cataldo) |
Periferica |
1,5 |
600 |
| C/De:s.leonardo,Pescazzi,Ianni Greco,(Fg.70,71,72,106 In Permuta Con Comune Di S.cataldo) |
Periferica |
1,3 |
375 |
| C/Da Grotticelli(Scalo Ferroviario Di San Cataldo) |
Suburbana |
1,1 |
500 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Cataldo Scalo, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a San Cataldo Scalo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Cataldo Scalo costa in media circa 449 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 36 appartamenti e 2 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Cataldo Scalo?
I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 104 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 105 m², mentre le case restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cataldo Scalo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 78 m² | 392 € |
| 3 locali | 89 m² | 438 € |
| 4 locali | 118 m² | 468 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Cataldo Scalo?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.