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Case in vendita a Centro, Palazzago

Trova 44 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 1.300.000 €, con un valore medio di 206.536 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 206.536 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.028 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,7%
    21 immobili
  • Case 47,7%
    21 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    2 immobili

Quanti locali

42 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    2 immobili
  • 2 locali 23,8%
    10 immobili
  • 3 locali 14,3%
    6 immobili
  • 4 locali 23,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 25.000–70.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 70.000–90.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 95.000–150.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 150.000–325.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 325.000–1.305.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 0–90 m² 31,7%
    13 immobili
  • 90–120 m² 9,8%
    4 immobili
  • 130–160 m² 19,5%
    8 immobili
  • 190–270 m² 19,5%
    8 immobili
  • 300–1.020 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 1.136 €/m² 990 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 21 appartamenti e 21 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 1.136 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 310 m² e 990 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.300 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.130–1.470
2007 1.325 1.150–1.500
2006 880 790–970
2005 880 790–970
2004 880 790–970
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro,Gromolongo Centrale 1.350 5,5
Centro Urbano Centrale 1.300 5,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche restano più accessibili, da 830 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,8 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 206.536 €, ovvero intorno ai 1.028 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 21 appartamenti e 21 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²68.200 €
3 locali102 m²94.167 €
4 locali242 m²431.888 €
6 locali356 m²199.624 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.028 €/m². Negli appartamenti sale a 1.136 €/m², mentre nelle case scende a 990 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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