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Case in vendita a Centro, Palazzago

Trova 28 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 1.300.000 €, con un valore medio di 242.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 242.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.245 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
54% case
  • Appartamenti 46,4%
    13 immobili
  • Case 53,6%
    15 immobili

Quanti locali

28 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    7 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 25.000–70.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 95.000–150.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 220.000–390.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 395.000–1.305.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 0–80 m² 22,2%
    6 immobili
  • 80–90 m² 18,5%
    5 immobili
  • 90–160 m² 22,2%
    6 immobili
  • 190–270 m² 18,5%
    5 immobili
  • 300–1.020 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 1.149 €/m² 1.271 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 15 case e 13 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 302 m² e un prezzo di 1.271 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 1.149 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 10 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.300 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.130–1.470
2007 1.325 1.150–1.500
2006 880 790–970
2005 880 790–970
2004 880 790–970
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro,Gromolongo Centrale 1.350 5,5
Centro Urbano Centrale 1.300 5,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche restano più accessibili, da 830 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,8 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 242.500 €, ovvero intorno ai 1.245 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 15 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²65.571 €
3 locali103 m²85.000 €
4 locali262 m²544.143 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.245 €/m². Negli appartamenti scende a 1.149 €/m², mentre nelle case sale a 1.271 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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