Case in vendita a Centro, Campiglia Marittima

Trova 72 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 790.000 €, con un valore medio di 230.227 €.

Prezzo medio 230.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.838 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    44 immobili
  • Case 30,6%
    22 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    6 immobili

Quanti locali

66 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 12,1%
    8 immobili
  • 3 locali 19,7%
    13 immobili
  • 4 locali 30,3%
    20 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    25 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 75.000–140.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 140.000–170.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 175.000–205.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 210.000–335.000 € 15,2%
    10 immobili
  • 350.000–795.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 30–80 m² 37,9%
    25 immobili
  • 80–90 m² 6,1%
    4 immobili
  • 90–110 m² 21,2%
    14 immobili
  • 110–160 m² 15,2%
    10 immobili
  • 160–480 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 2.030 €/m² 1.672 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 72 immobili, suddivisi in 44 appartamenti e 22 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 2.030 €/m², e le case sui 201 m² e 1.672 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.513 €/m², con un intervallo tra 1.300 e 1.700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.475 1.300–1.650
2023 1.475 1.300–1.650
2022 1.550 1.400–1.700
2021 1.550 1.450–1.650
2020 1.500 1.400–1.600
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.575 1.400–1.750
2017 1.700 1.500–1.900
2016 1.750 1.550–1.950
2015 1.875 1.650–2.100
2014 2.175 1.900–2.450
2013 2.400 2.100–2.700
2012 2.500 2.200–2.800
2011 2.550 2.300–2.800
2010 2.400 2.100–2.700
2009 2.350 2.100–2.600
2008 2.450 2.100–2.800
2007 2.400 2.100–2.700
2006 2.150 1.800–2.500
2005 2.090 1.730–2.450
2004 1.850 1.500–2.200

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.700 €/m² (media 1.513). Gli affitti delle civili variano tra 5,9 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 230.227 €, ovvero intorno ai 1.838 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 44 appartamenti e 22 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 75.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²129.875 €
3 locali73 m²152.692 €
4 locali96 m²201.850 €
5 locali115 m²262.907 €
6 locali225 m²382.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.838 €/m². Negli appartamenti sale a 2.030 €/m², mentre nelle case scende a 1.672 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.