1. Inizio
  2. Toscana
  3. Livorno
  4. Val di Cornia
  5. Campiglia Marittima
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Campiglia Marittima

Trova 39 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 790.000 €, con un valore medio di 234.417 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 234.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.716 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    21 immobili
  • Case 38,5%
    15 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    3 immobili

Quanti locali

36 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    4 immobili
  • 3 locali 19,4%
    7 immobili
  • 4 locali 25,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    16 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 75.000–145.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 145.000–170.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 175.000–215.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 235.000–335.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 350.000–795.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 30–80 m² 30,6%
    11 immobili
  • 80–100 m² 19,4%
    7 immobili
  • 100–110 m² 13,9%
    5 immobili
  • 110–190 m² 16,7%
    6 immobili
  • 250–480 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.995 €/m² 1.565 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 21 appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 1.995 €/m², e le case sui 213 m² e 1.565 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.513 €/m², con un intervallo tra 1.300 e 1.700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.475 1.300–1.650
2023 1.475 1.300–1.650
2022 1.550 1.400–1.700
2021 1.550 1.450–1.650
2020 1.500 1.400–1.600
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.575 1.400–1.750
2017 1.700 1.500–1.900
2016 1.750 1.550–1.950
2015 1.875 1.650–2.100
2014 2.175 1.900–2.450
2013 2.400 2.100–2.700
2012 2.500 2.200–2.800
2011 2.550 2.300–2.800
2010 2.400 2.100–2.700
2009 2.350 2.100–2.600
2008 2.450 2.100–2.800
2007 2.400 2.100–2.700
2006 2.150 1.800–2.500
2005 2.090 1.730–2.450
2004 1.850 1.500–2.200

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.700 €/m² (media 1.513). Gli affitti delle civili variano tra 5,9 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 234.417 €, ovvero intorno ai 1.716 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 21 appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 75.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²147.250 €
3 locali77 m²138.286 €
4 locali91 m²173.667 €
5 locali111 m²255.000 €
6 locali181 m²372.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.716 €/m². Negli appartamenti sale a 1.995 €/m², mentre nelle case scende a 1.565 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Rovinato Case in vendita Cafaggio Case in vendita Cafaggio - Montioncello Case in vendita Montioncello Case in vendita Montevalerio Case in vendita Campalto Case in vendita Venturina Case in vendita Lumiere Case in vendita San Carlo Case in vendita Stazione Di Campiglia Marittima Case in vendita Poggetto Case in vendita Prata Case in vendita Campo Alla Croce Case in vendita Granai - Lumiere - Campalto
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Campiglia Marittima Case in affitto Centro, Campiglia Marittima