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Case in affitto a San Carlo, San Vincenzo

Abbiamo 92 case in affitto vicino a San Carlo.

Prezzi degli affitti a San Carlo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Carlo il canone medio di locazione è di circa 7,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,3 e 8,9 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -10,5%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Carlo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 6,4–8,9
2024 7,8 6,3–9,3
2023 7,7 6,2–9,2
2022 8,1 6,6–9,6
2021 8,3 6,7–9,9
2020 8,6 6,9–10,2
2019 8,7 7,0–10,4
2018 9,2 7,4–10,9
2017 8,6 7,1–10,0
2016 8,9 7,1–10,6
2015 9,1 7,3–10,8
2014 9,6 7,7–11,4
2013 10,1 8,1–12,0
2012 10,4 8,3–12,4
2011 10,9 9,2–12,5
2010 11,2 9,1–13,3
2009 11,7 9,6–13,7
2008 12,7 10,8–14,6
2007 12,3 10,0–14,6
2006 11,3 9,2–13,3
2005 8,6 6,9–10,3
2004 7,7 6,2–9,2
Canoni di locazione per zona a San Carlo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione San Carlo Suburbana 10,1 2.425
Frazione San Carlo Periferica 7,8 1.850
Frazione San Carlo Suburbana 7,7 1.850

Sul mercato delle locazioni di San Carlo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,3 a 8,9 €/m² al mese (media 7,6). Per chi compra, le civili valgono circa 1.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Carlo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a San Carlo?

Affittare una casa a San Carlo costa in media circa 1.240 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Carlo?

Al momento ci sono 92 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Carlo?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.877 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Carlo?

In media si aggirano sui 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Carlo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²1.050 €
2 locali56 m²1.397 €
3 locali68 m²1.209 €
4 locali89 m²1.241 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 17 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Carlo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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