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Case in vendita a Lumiere, Campiglia Marittima

Trova il tuo immobile a Lumiere: 242 case in vendita con prezzi da 385.000 € a 1.300.000 € e una media di 751.000 €.

237 proprietà in vendita vicino a Lumiere

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lumiere

Prezzo medio 751.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 385.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 4.219 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 385.000–390.000 € 60,0%
    3 immobili
  • 1.300.000–1.305.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 150–160 m² 60,0%
    3 immobili
  • 220–230 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 2.567 €/m² 4.554 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Lumiere sono in vendita 242 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 185 m² per le case, con 4.554 €/m², contro 150 m² e 2.567 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lumiere — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Lumiere hanno una quotazione media di 1.475 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,9%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lumiere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.500 1.350–1.650
2022 1.500 1.400–1.600
2021 1.450 1.350–1.550
2020 1.400 1.300–1.500
2019 1.450 1.300–1.600
2018 1.475 1.300–1.650
2017 1.600 1.400–1.800
2016 1.650 1.450–1.850
2015 1.775 1.550–2.000
2014 2.050 1.800–2.300
2013 2.275 2.000–2.550
2012 2.250 1.900–2.600
2011 2.350 2.000–2.700
2010 2.350 2.000–2.700
2009 2.250 1.900–2.600
2008 1.900 1.600–2.200
2007 1.850 1.600–2.100
2006 1.750 1.500–2.000
2005 1.685 1.430–1.940
2004 1.550 1.300–1.800

A Lumiere le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 1.800 €/m² (media 1.475). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,7 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lumiere

Quanto costa in media comprare a Lumiere?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lumiere costa in media circa 751.000 €, ovvero intorno ai 4.219 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 242 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 237 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 385.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 4.219 €/m². Negli appartamenti scende a 2.567 €/m², mentre nelle case sale a 4.554 €/m².

Che cosa si vende di più a Lumiere?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di 12 locali.

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