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Case in affitto a San Biagio, Faianello, Casalecchio di Reno

Scopri 479 case in affitto a San Biagio, Faianello: prezzi da 630 € a 1.500 €, con una media di 930 €.

461 proprietà in affitto vicino a San Biagio, Faianello

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Biagio, Faianello

Prezzo medio 930 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 630–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 33,3%
    6 immobili
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 600–800 € 38,9%
    7 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    2 immobili
  • 900–1.100 € 33,3%
    6 immobili
  • 1.200–1.600 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–60 m² 22,2%
    4 immobili
  • 60–90 m² 44,4%
    8 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    3 immobili
  • 110–160 m² 16,7%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Biagio, Faianello sono in affitto 479 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Biagio, Faianello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Biagio, Faianello un canone medio di 7,0 €/m² al mese, compreso tra 6,0 e 8,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Biagio, Faianello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 7,0 6,0–8,0
2023 7,0 6,0–8,0
2022 7,0 6,0–8,0
2021 7,0 6,0–8,0
2020 7,0 6,0–8,0
2019 6,5 5,5–7,5
2018 6,5 5,5–7,5
2017 6,5 5,5–7,5
2016 6,5 5,5–7,5
2015 6,5 5,5–7,5
2014 6,8 5,5–8,0
2013 7,0 6,0–8,0
2012 8,4 7,7–9,0
2011 8,4 7,7–9,0
2010 8,4 7,7–9,0
2009 8,4 7,7–9,0
2008 8,4 7,7–9,0
2007 9,0 7,7–10,2
2006 6,8 6,0–7,5
2005 7,3 6,5–8,0
2004 7,3 6,5–8,0

A San Biagio, Faianello i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,0 a 8,0 €/m² al mese (media 7,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 7,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Biagio, Faianello

Quanto costa in media affittare a San Biagio, Faianello?

In media, il prezzo per affittare a San Biagio, Faianello è di 930 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Biagio, Faianello?

L'offerta attuale si aggira sui 479 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Biagio, Faianello?

I prezzi vanno da circa 630 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Biagio, Faianello?

La superficie media si aggira sui 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biagio, Faianello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²880 €
4 locali95 m²946 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Biagio, Faianello?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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