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Case in affitto a San Biagio, Faianello, Casalecchio di Reno

Scopri 504 case in affitto a San Biagio, Faianello: prezzi da 380 € a 1.500 €, con una media di 932 €.

487 proprietà in affitto vicino a San Biagio, Faianello

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Biagio, Faianello

Prezzo medio 932 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    17 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 4 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 29,4%
    5 immobili
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 52,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    1 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 300–800 € 41,2%
    7 immobili
  • 800–1.100 € 35,3%
    6 immobili
  • 1.200–1.300 € 5,9%
    1 immobili
  • 1.300–1.600 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 10–60 m² 29,4%
    5 immobili
  • 60–70 m² 11,8%
    2 immobili
  • 80–90 m² 29,4%
    5 immobili
  • 90–120 m² 11,8%
    2 immobili
  • 120–160 m² 17,6%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a San Biagio, Faianello sono in affitto 504 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Biagio, Faianello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Biagio, Faianello un canone medio di 7,0 €/m² al mese, compreso tra 6,0 e 8,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Biagio, Faianello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 7,0 6,0–8,0
2023 7,0 6,0–8,0
2022 7,0 6,0–8,0
2021 7,0 6,0–8,0
2020 7,0 6,0–8,0
2019 6,5 5,5–7,5
2018 6,5 5,5–7,5
2017 6,5 5,5–7,5
2016 6,5 5,5–7,5
2015 6,5 5,5–7,5
2014 6,8 5,5–8,0
2013 7,0 6,0–8,0
2012 8,4 7,7–9,0
2011 8,4 7,7–9,0
2010 8,4 7,7–9,0
2009 8,4 7,7–9,0
2008 8,4 7,7–9,0
2007 9,0 7,7–10,2
2006 6,8 6,0–7,5
2005 7,3 6,5–8,0
2004 7,3 6,5–8,0

A San Biagio, Faianello i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,0 a 8,0 €/m² al mese (media 7,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 7,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Biagio, Faianello

Quanto costa in media affittare a San Biagio, Faianello?

In media, il prezzo per affittare a San Biagio, Faianello è di 932 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Biagio, Faianello?

L'offerta attuale si aggira sui 504 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Biagio, Faianello?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Biagio, Faianello?

La superficie media si aggira sui 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biagio, Faianello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²856 €
4 locali102 m²1.002 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Biagio, Faianello?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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