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Case in vendita a Riale, Zola Predosa

Scopri 35 case in vendita a Riale: prezzi da 55.000 € a 695.000 €, con una media di 283.114 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Riale

Prezzo medio 283.114 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 2.340 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    30 immobili
  • Case 14,3%
    5 immobili

Quanti locali

35 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    7 immobili
  • 3 locali 22,9%
    8 immobili
  • 4 locali 34,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 17,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 55.000–140.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 185.000–220.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 225.000–265.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 275.000–445.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 470.000–700.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 20–80 m² 25,7%
    9 immobili
  • 80–100 m² 17,1%
    6 immobili
  • 100–110 m² 17,1%
    6 immobili
  • 110–150 m² 25,7%
    9 immobili
  • 260–400 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 2.480 €/m² 1.955 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Riale comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 30 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 2.480 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 226 m² e 1.955 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riale — quotazioni OMI (€/m²)

A Riale acquistare casa costa in media circa 2.500 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.000 a 3.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +41,1%.

Prezzo medio vendita 2.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +41,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.575 2.150–3.000
2024 2.350 2.000–2.700
2023 2.150 1.850–2.450
2022 1.825 1.550–2.100
2021 1.825 1.550–2.100
2020 1.825 1.550–2.100
2019 1.825 1.550–2.100
2018 1.775 1.600–1.950
2017 1.750 1.600–1.900
2016 1.850 1.700–2.000
2015 2.000 1.800–2.200
2014 2.100 1.900–2.300
2013 2.300 2.100–2.500
2012 2.525 2.300–2.750
2011 2.650 2.400–2.900
2010 2.675 2.450–2.900
2009 2.675 2.450–2.900
2008 2.675 2.450–2.900
2007 2.675 2.450–2.900
2006 2.450 2.300–2.600
2005 2.275 2.100–2.450
2004 2.275 2.100–2.450

Distinguendo per tipologia, a Riale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.000 a 3.000 €/m² (media 2.500). Le economiche partono da 1.950 e arrivano a 2.400 €/m². Le ville raggiungono 2.450 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,5 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Riale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Riale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Riale costa in media circa 283.114 €, ovvero intorno ai 2.340 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Riale?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 30 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Riale?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 695.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Riale?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²150.286 €
3 locali95 m²255.250 €
4 locali116 m²300.833 €
5 locali235 m²474.000 €

Quanto costa il metro quadro a Riale?

In media, è intorno ai 2.340 €/m². Negli appartamenti sale a 2.480 €/m², mentre nelle case scende a 1.955 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Riale?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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