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Case in vendita a Cerzeto, Valle del Crati

Esplora 267 case in vendita a Cerzeto, con prezzi compresi tra 19.500 € e 149.000 € e un prezzo medio di 76.750 €.

261 proprietà in vendita vicino a Cerzeto

Il mercato degli immobili in vendita a Cerzeto, in cifre

Prezzo medio 76.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 458 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 15.000–30.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–100 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    1 immobili
  • 270–280 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 721 €/m² 326 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cerzeto sono in vendita 267 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 223 m² per le case, con 326 €/m², contro 112 m² e 721 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerzeto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cerzeto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 515 €/m², con minimi intorno a 420 e massimi fino a 610 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,7%.

Prezzo medio vendita 515 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–610 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerzeto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 515 420–610
2024 515 420–610
2023 528 435–620
2022 535 440–630
2021 535 440–630
2020 535 440–630
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 484 225–730
2012 509 235–770
2011 509 235–770
2010 499 230–750
2009 499 230–750
2008 499 230–750
2007 393 230–500
2006 393 230–500
2005 265 210–310
2004 265 210–310
Prezzi di vendita per zona a Cerzeto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - Contrada Serafinello, Colombra Periferica 533 2,4
Periferica Periferica 533 2,4
Centro Storico E Aree Limitrofe Via Brego, Roma, Chiesa Matrice Centrale 515 2,0
Aree Rurali Rurale 288 —
Cavallerizzo Centrale 263 1,2

Sul mercato di Cerzeto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 420 a 610 €/m² (media 515). Le economiche partono da 245 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cerzeto: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cerzeto?

Comprare una casa a Cerzeto costa in media circa 76.750 €, ovvero intorno ai 458 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerzeto?

In questo momento puoi scegliere tra 267 immobili: 3 case e 3 appartamenti e 261 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cerzeto?

L'offerta parte intorno ai 19.500 € e arriva fino ai 149.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cerzeto?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 458 €/m². Negli appartamenti sale a 721 €/m², mentre nelle case scende a 326 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cerzeto?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di sei locali.

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