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Case in vendita a Centro, San Bassano

Abbiamo 34 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 28.490 € a 345.000 €, e un prezzo medio di 82.832 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 82.832 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.490–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 589 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
62% case
  • Appartamenti 38,2%
    13 immobili
  • Case 61,8%
    21 immobili

Quanti locali

34 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 41,2%
    14 immobili
  • 4 locali 20,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–35.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 40.000–75.000 € 41,2%
    14 immobili
  • 75.000–100.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 105.000–350.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–90 m² 23,5%
    8 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    6 immobili
  • 110–150 m² 32,4%
    11 immobili
  • 150–190 m² 8,8%
    3 immobili
  • 200–340 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 601 €/m² 585 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di case (62% del totale): 21 case e 13 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 168 m² e un prezzo di 585 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 601 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 625 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,3%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 605 490–720
2018 630 510–750
2017 615 500–730
2016 625 510–740
2015 615 500–730
2014 615 500–730
2013 610 500–720
2012 630 520–740
2011 695 570–820
2010 695 570–820
2009 695 570–820
2008 695 570–820
2007 695 570–820
2006 695 570–820
2005 695 570–820
2004 655 530–780

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 82.832 €, ovvero intorno ai 589 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 21 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 28.490 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²61.750 €
4 locali159 m²72.429 €
5 locali175 m²124.186 €
6 locali148 m²100.328 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 589 €/m². Negli appartamenti sale a 601 €/m², mentre nelle case scende a 585 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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