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Case in vendita a Centro, San Bassano

Abbiamo 38 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 30.000 € a 345.000 €, e un prezzo medio di 126.900 €.

18 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 126.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 746 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
37% case
  • Appartamenti 15,8%
    6 immobili
  • Case 36,8%
    14 immobili
  • Altre tipologie 47,4%
    18 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 30.000–45.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 50.000–80.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 95.000–100.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 105.000–215.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 235.000–350.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    5 immobili
  • 100–120 m² 15,0%
    3 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–250 m² 20,0%
    4 immobili
  • 250–340 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 897 €/m² 719 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 38 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 14 case e 6 appartamenti e 18 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 206 m² e un prezzo di 719 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 86 m² e 897 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 625 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,3%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 605 490–720
2018 630 510–750
2017 615 500–730
2016 625 510–740
2015 615 500–730
2014 615 500–730
2013 610 500–720
2012 630 520–740
2011 695 570–820
2010 695 570–820
2009 695 570–820
2008 695 570–820
2007 695 570–820
2006 695 570–820
2005 695 570–820
2004 655 530–780

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 126.900 €, ovvero intorno ai 746 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 14 case e 6 appartamenti e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²67.200 €
4 locali181 m²127.000 €
5 locali244 m²188.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 746 €/m². Negli appartamenti sale a 897 €/m², mentre nelle case scende a 719 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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