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Case in vendita a Centro, San Bassano

Abbiamo 44 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 28.490 € a 345.000 €, e un prezzo medio di 88.961 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 88.961 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.490–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 558 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
66% case
  • Appartamenti 31,8%
    14 immobili
  • Case 65,9%
    29 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 41,9%
    18 immobili
  • 4 locali 18,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 37,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 25.000–40.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 40.000–75.000 € 41,9%
    18 immobili
  • 75.000–110.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 110.000–350.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–100 m² 27,9%
    12 immobili
  • 100–140 m² 14,0%
    6 immobili
  • 140–150 m² 27,9%
    12 immobili
  • 150–210 m² 11,6%
    5 immobili
  • 230–510 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 587 €/m² 551 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 29 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 190 m² e un prezzo di 551 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 97 m² e 587 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 625 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,3%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 605 490–720
2018 630 510–750
2017 615 500–730
2016 625 510–740
2015 615 500–730
2014 615 500–730
2013 610 500–720
2012 630 520–740
2011 695 570–820
2010 695 570–820
2009 695 570–820
2008 695 570–820
2007 695 570–820
2006 695 570–820
2005 695 570–820
2004 655 530–780

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 88.961 €, ovvero intorno ai 558 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 29 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 28.490 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali140 m²66.917 €
4 locali158 m²72.125 €
5 locali180 m²133.045 €
6 locali208 m²106.062 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 558 €/m². Negli appartamenti sale a 587 €/m², mentre nelle case scende a 551 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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