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Case in vendita a Castelgerundo, Casalpusterlengo, Codogno

Scopri 32 case in vendita a Castelgerundo: prezzi da 39.000 € a 319.000 €, con una media di 92.336 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelgerundo

Prezzo medio 92.336 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–319.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 765 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,1%
    25 immobili
  • Case 21,9%
    7 immobili

Quanti locali

32 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 43,8%
    14 immobili
  • 4 locali 31,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 9,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 35.000–40.000 € 50,0%
    16 immobili
  • 55.000–80.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 90.000–145.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 145.000–320.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 60–90 m² 21,9%
    7 immobili
  • 90–110 m² 43,8%
    14 immobili
  • 120–140 m² 15,6%
    5 immobili
  • 140–430 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 589 €/m² 1.207 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelgerundo conta 32 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 7 case: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 589 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 157 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.207 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelgerundo — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelgerundo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 959 €/m², con un intervallo tra 690 e 1.150 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,5%.

Prezzo medio vendita 959 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelgerundo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 982 720–1.150
2024 925 680–1.100
2023 862 640–1.000
2022 898 660–1.050
2021 933 680–1.100
2020 940 690–1.100
2019 947 700–1.100
2018 947 700–1.100
Prezzi di vendita per zona a Castelgerundo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.030 5,0
Cavacurta Suburbana 1.030 5,0
Centrale Centrale 940 4,2
Rurale Rurale 885 4,4

A Castelgerundo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 690 e arrivano a 1.150 €/m² (media 959). Le tipologie economiche restano tra 590 e 890 €/m². Ville e villini toccano 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castelgerundo

Che budget serve per comprare a Castelgerundo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelgerundo costa in media circa 92.336 €, ovvero intorno ai 765 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 25 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 319.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelgerundo?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelgerundo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²71.000 €
3 locali106 m²70.464 €
4 locali134 m²96.450 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 765 €/m². Negli appartamenti scende a 589 €/m², mentre nelle case sale a 1.207 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelgerundo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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