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Case in vendita a Castelgerundo, Casalpusterlengo, Codogno

Scopri 42 case in vendita a Castelgerundo: prezzi da 39.000 € a 393.750 €, con una media di 102.455 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelgerundo

Prezzo medio 102.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–393.750 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 414 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,2%
    32 immobili
  • Case 23,8%
    10 immobili

Quanti locali

42 totali
52% 3 locali
  • 2 locali 11,9%
    5 immobili
  • 3 locali 52,4%
    22 immobili
  • 4 locali 26,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 35.000–40.000 € 38,1%
    16 immobili
  • 50.000–55.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 55.000–80.000 € 11,9%
    5 immobili
  • 85.000–150.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 165.000–395.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 60–90 m² 23,8%
    10 immobili
  • 90–110 m² 42,9%
    18 immobili
  • 120–150 m² 14,3%
    6 immobili
  • 150–5.250 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 696 m²
Prezzo al metro quadro 582 €/m² 332 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelgerundo conta 42 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 10 case: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 582 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 696 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 332 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelgerundo — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelgerundo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 959 €/m², con un intervallo tra 690 e 1.150 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,5%.

Prezzo medio vendita 959 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelgerundo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 982 720–1.150
2024 925 680–1.100
2023 862 640–1.000
2022 898 660–1.050
2021 933 680–1.100
2020 940 690–1.100
2019 947 700–1.100
2018 947 700–1.100
Prezzi di vendita per zona a Castelgerundo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.030 5,0
Cavacurta Suburbana 1.030 5,0
Centrale Centrale 940 4,2
Rurale Rurale 885 4,4

A Castelgerundo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 690 e arrivano a 1.150 €/m² (media 959). Le tipologie economiche restano tra 590 e 890 €/m². Ville e villini toccano 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castelgerundo

Che budget serve per comprare a Castelgerundo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelgerundo costa in media circa 102.455 €, ovvero intorno ai 414 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 32 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 393.750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelgerundo?

Di solito hanno intorno ai 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 696 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelgerundo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²71.000 €
3 locali121 m²85.890 €
4 locali131 m²92.366 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 414 €/m². Negli appartamenti sale a 582 €/m², mentre nelle case scende a 332 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelgerundo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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