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Case in affitto a Samatzai, Parteolla, Basso Campidano

Abbiamo 239 case in affitto vicino a Samatzai.

Prezzi degli affitti a Samatzai — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Samatzai: il canone medio è di circa 2,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 2,7 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Samatzai per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,7
2024 2,4 2,0–2,7
2023 2,4 2,0–2,7
2022 2,4 2,0–2,7
2021 2,4 2,0–2,7
2020 2,4 2,0–2,7
2019 2,4 2,0–2,7
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,1 1,7–2,5
2016 2,1 1,7–2,5
2015 2,1 1,7–2,5
2014 2,1 1,7–2,5
2013 1,9 1,0–2,5
2012 1,9 1,0–2,5
2011 1,9 1,0–2,5
2010 1,9 1,0–2,5
2009 1,9 1,0–2,5
2008 1,9 1,0–2,5
2007 1,9 1,0–2,5
2006 1,9 1,0–2,5
2005 1,9 1,0–2,5
2004 1,9 1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Samatzai (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,4 600
Periferia Abitato Periferica 2,3 545
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,3 363

Per inquadrare il mercato degli affitti di Samatzai conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Samatzai

Quanto costa in media affittare a Samatzai?

In media, il prezzo per affittare a Samatzai è di 787 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 239 immobili disponibili: 227 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Samatzai?

Trovi da 150 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Samatzai?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Samatzai:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²598 €
2 locali55 m²715 €
3 locali75 m²820 €
4 locali118 m²1.009 €
5 locali131 m²1.070 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Samatzai?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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