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Case in vendita a Centro, Saluggia

Trova 37 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 196.000 €, con un valore medio di 89.095 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 89.095 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–196.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 640 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
59% case
  • Appartamenti 40,5%
    15 immobili
  • Case 59,5%
    22 immobili

Quanti locali

37 totali
41% 4 locali
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,2%
    6 immobili
  • 4 locali 40,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 10.000–50.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 55.000–80.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 85.000–110.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 115.000–130.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 135.000–200.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–100 m² 27,0%
    10 immobili
  • 100–110 m² 13,5%
    5 immobili
  • 110–140 m² 24,3%
    9 immobili
  • 150–200 m² 16,2%
    6 immobili
  • 210–320 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 759 €/m² 599 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 37 immobili, di cui 22 sono case e 15 appartamenti: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 174 m² con un prezzo medio di 599 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 89 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 759 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 630 €/m², con quotazioni comprese tra 520 e 740 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 630 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–740 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 530–740
2024 625 520–730
2023 635 530–740
2022 635 530–740
2021 635 530–740
2020 655 550–760
2019 690 580–800
2018 690 580–800
2017 835 670–1.000
2016 875 700–1.050
2015 960 770–1.150
2014 1.005 810–1.200
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.225 1.000–1.450
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.335 1.070–1.600
2007 1.335 1.070–1.600
2006 1.335 1.070–1.600
2005 1.335 1.070–1.600
2004 500 400–600

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 520 a 740 €/m² (media 630). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 480 a 720 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 89.095 €, ovvero intorno ai 640 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 22 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 196.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²73.250 €
4 locali98 m²69.133 €
5 locali234 m²124.500 €
6 locali176 m²109.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 640 €/m². Negli appartamenti sale a 759 €/m², mentre nelle case scende a 599 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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