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Case in vendita a Cigliano, Basso Vercellese

Comprare case a Cigliano: 54 case con prezzi da 25.000 € a 399.000 € e un prezzo medio di 116.963 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cigliano

Prezzo medio 116.963 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 716 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
70% case
  • Appartamenti 29,6%
    16 immobili
  • Case 70,4%
    38 immobili

Quanti locali

54 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 3,7%
    2 immobili
  • 2 locali 3,7%
    2 immobili
  • 3 locali 3,7%
    2 immobili
  • 4 locali 44,4%
    24 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    24 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 25.000–40.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 45.000–80.000 € 25,9%
    14 immobili
  • 85.000–120.000 € 14,8%
    8 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 180.000–400.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 0–110 m² 20,4%
    11 immobili
  • 110–130 m² 22,2%
    12 immobili
  • 130–160 m² 22,2%
    12 immobili
  • 160–210 m² 16,7%
    9 immobili
  • 210–480 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 690 €/m² 723 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cigliano sono disponibili 54 immobili in vendita: 38 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 181 m² (723 €/m²) e gli appartamenti sui 122 m² (690 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cigliano: il prezzo medio di vendita è di circa 683 €/m² e varia da 540 a 830 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,3%.

Prezzo medio vendita 683 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–830 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 560–830
2024 690 560–820
2023 690 560–820
2022 670 540–800
2021 675 540–810
2020 775 630–920
2019 775 630–920
2018 755 610–900
2017 960 770–1.150
2016 1.000 800–1.200
2015 1.005 810–1.200
2014 1.005 810–1.200
2013 821 570–1.200
2012 821 570–1.200
2011 860 600–1.250
2010 860 600–1.250
2009 860 600–1.250
2008 860 600–1.250
2007 860 600–1.250
2006 679 440–1.250
2005 679 440–1.250
2004 679 440–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.005 4,8
Semicentrale Semicentrale 715 2,1
Periferica Periferica 715 1,9
Suburbana Suburbana 715 1,9
Centrale Centrale 695 3,9

Sul mercato di Cigliano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 540 a 830 €/m² (media 683). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 970 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cigliano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cigliano?

Comprare una casa a Cigliano costa in media circa 116.963 €, ovvero intorno ai 716 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 38 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cigliano?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cigliano?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali123 m²95.000 €
5 locali206 m²94.222 €
6 locali171 m²205.857 €

Quanto costa il metro quadro a Cigliano?

In media, è intorno ai 716 €/m². Negli appartamenti scende a 690 €/m², mentre nelle case sale a 723 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cigliano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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