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Case in vendita a Mazzè, Chivassese

Scopri 90 case in vendita a Mazzè: prezzi da 16.200 € a 350.000 €, con una media di 149.878 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Mazzè

Prezzo medio 149.878 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.200–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 766 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    9 immobili
  • Case 90,0%
    81 immobili

Quanti locali

90 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 3,3%
    3 immobili
  • 3 locali 8,9%
    8 immobili
  • 4 locali 18,9%
    17 immobili
  • 5+ locali 67,8%
    61 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 15.000–70.000 € 22,2%
    20 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 105.000–160.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 165.000–250.000 € 22,2%
    20 immobili
  • 250.000–355.000 € 17,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 40–110 m² 20,0%
    18 immobili
  • 110–160 m² 24,4%
    22 immobili
  • 160–190 m² 16,7%
    15 immobili
  • 200–260 m² 22,2%
    20 immobili
  • 280–570 m² 16,7%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 979 €/m² 753 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Mazzè comprende 90 immobili, con una netta prevalenza di case (90% del totale): 81 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 205 m² e un prezzo di 753 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 108 m² e 979 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mazzè — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Mazzè hanno una quotazione media di 875 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +30,6%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +30,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mazzè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 740 590–890
2022 740 590–890
2021 695 560–830
2020 670 540–800
2019 740 630–850
2018 740 630–850
2017 740 630–850
2016 770 660–880
2015 790 680–900
2014 815 700–930
2013 830 710–960
2012 858 730–1.000
2011 888 750–1.050
2010 940 830–1.050
2009 935 820–1.050
2008 1.010 880–1.140
2007 1.010 880–1.140
2006 1.010 880–1.140
2005 975 850–1.100
2004 750 650–850
Prezzi di vendita per zona a Mazzè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Via Cairellli, S.p.da Caluso A Cigliano - Frazione Tonengo Semicentrale 875 4,0
Frazione Tonengo Via Garibaldi Semicentrale 835 3,5
Centro Storico Via Del Corso Umberto I, Via Parrocchiale Centrale 590 3,3

Le quotazioni di Mazzè cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 420 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mazzè: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Mazzè?

Comprare una casa a Mazzè costa in media circa 149.878 €, ovvero intorno ai 766 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mazzè?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 81 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.200 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mazzè?

Di solito hanno intorno ai 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mazzè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²64.744 €
4 locali128 m²122.941 €
5 locali169 m²166.046 €
6 locali256 m²175.522 €

Quanto costa il metro quadro a Mazzè?

Il prezzo medio si attesta sui 766 €/m². Negli appartamenti sale a 979 €/m², mentre nelle case scende a 753 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mazzè?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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