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Case in affitto a Saline, Volterra

Abbiamo 60 case in affitto vicino a Saline.

Prezzi degli affitti a Saline — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Saline: il canone medio è di circa 4,2 €/m² al mese e oscilla tra 3,7 e 4,7 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,6%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.085 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Saline per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,7–4,7
2024 4,2 3,7–4,7
2023 4,1 3,6–4,6
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,5 3,9–5,0
2020 4,5 3,9–5,0
2019 4,6 4,0–5,1
2018 4,7 4,1–5,2
2017 4,7 4,1–5,2
2016 4,7 4,1–5,2
2015 4,7 4,1–5,2
2014 4,9 4,3–5,4
2013 4,9 4,3–5,4
2012 5,1 4,5–5,7
2011 5,1 4,5–5,7
2010 5,1 4,5–5,7
2009 4,8 4,5–5,0
2008 4,8 4,5–5,0
2007 4,6 4,3–4,9
2006 4,3 4,0–4,6
2005 3,9 3,6–4,2
2004 3,7 3,4–3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Saline, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,7 a 4,7 €/m² al mese (media 4,2). Le ville raggiungono 6,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.085 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Saline, in cifre

Che budget serve per affittare a Saline?

Affittare una casa a Saline costa in media circa 559 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Saline?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 54 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Saline?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Saline?

In media si aggirano sui 65 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 66 m², mentre le case restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saline:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²511 €
3 locali55 m²571 €
4 locali80 m²596 €
6 locali130 m²730 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Saline?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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