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Case in vendita a Capriva del Friuli, Collio

Scopri 32 case in vendita a Capriva del Friuli: prezzi da 25.000 € a 390.000 €, con una media di 160.258 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Capriva del Friuli, in cifre

Prezzo medio 160.258 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 969 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
63% case
  • Appartamenti 34,4%
    11 immobili
  • Case 62,5%
    20 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,9%
    4 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 25.000–95.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 95.000–145.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 145.000–170.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 175.000–220.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 235.000–395.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–100 m² 22,6%
    7 immobili
  • 110–150 m² 29,0%
    9 immobili
  • 150–180 m² 12,9%
    4 immobili
  • 180–220 m² 16,1%
    5 immobili
  • 220–360 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.513 €/m² 817 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Capriva del Friuli sono disponibili 32 immobili in vendita: 20 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 200 m² (817 €/m²) e gli appartamenti sui 102 m² (1.513 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Capriva del Friuli — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Capriva del Friuli significa muoversi attorno a 719 €/m² in media, in una forbice tra 640 e 810 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -6,8%.

Prezzo medio vendita 719 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–810 €/m²
Variazione 5 anni -6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capriva del Friuli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 713 640–790
2024 715 630–800
2023 800 720–880
2022 795 720–870
2021 765 700–830
2020 765 700–830
2019 765 700–830
2018 790 720–860
2017 790 720–860
2016 790 720–860
2015 810 740–880
2014 840 770–910
2013 860 790–930
2012 870 800–940
2011 890 820–960
2010 910 840–980
2009 910 840–980
2008 985 900–1.070
2007 995 910–1.080
2006 995 910–1.080
2005 960 880–1.040
2004 940 860–1.020
Prezzi di vendita per zona a Capriva del Friuli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 720 3,6
Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 705 3,5

A Capriva del Friuli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 640 e arrivano a 810 €/m² (media 719). Le tipologie economiche restano tra 570 e 710 €/m². Ville e villini toccano 880 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Capriva del Friuli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Capriva del Friuli?

In media, il prezzo per comprare a Capriva del Friuli è di 160.258 €, ovvero intorno ai 969 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 20 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Capriva del Friuli?

Trovi da 25.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capriva del Friuli?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capriva del Friuli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²162.500 €
4 locali133 m²93.250 €
5 locali157 m²128.667 €
6 locali147 m²212.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Capriva del Friuli?

In media, è intorno ai 969 €/m². Negli appartamenti sale a 1.513 €/m², mentre nelle case scende a 817 €/m².

Che cosa si vende di più a Capriva del Friuli?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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