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Case in vendita a Centro, Sagrado

Scopri 112 case in vendita a Centro: prezzi da 60.000 € a 460.000 €, con una media di 186.765 €.

94 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.765 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.105 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
82% case
  • Appartamenti 17,6%
    3 immobili
  • Case 82,4%
    14 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 41,2%
    7 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 60.000–95.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 95.000–160.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 160.000–175.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 180.000–260.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 280.000–465.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 80–140 m² 29,4%
    5 immobili
  • 170–190 m² 11,8%
    2 immobili
  • 240–260 m² 17,6%
    3 immobili
  • 280–350 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.586 €/m² 1.065 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 112 immobili. Le case si aggirano sui 190 m² con un prezzo medio di 1.065 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 73 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.586 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 885 €/m², con quotazioni comprese tra 740 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,6%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 740–1.000
2024 810 740–880
2023 895 800–990
2022 895 800–990
2021 855 760–950
2020 865 770–960
2019 865 770–960
2018 890 790–990
2017 890 790–990
2016 890 790–990
2015 955 810–1.100
2014 975 850–1.100
2013 985 870–1.100
2012 990 880–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.010 920–1.100
2008 1.065 980–1.150
2007 1.075 990–1.160
2006 1.075 990–1.160
2005 1.040 960–1.120
2004 1.020 940–1.100

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 740 e 1.050 €/m² (media 885). Le economiche restano più in basso, da 660 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 910 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 186.765 €, ovvero intorno ai 1.105 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili: 14 case e 3 appartamenti e 95 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 60.000 € fino a 460.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.105 €/m². Negli appartamenti sale a 1.586 €/m², mentre nelle case scende a 1.065 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di quattro locali.

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