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Case in vendita a Ghislarengo, Baraggia

Abbiamo 30 case in vendita a Ghislarengo, con prezzi che vanno da 10.150 € a 520.000 €, e un prezzo medio di 113.738 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ghislarengo

Prezzo medio 113.738 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.150–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 383 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    14 immobili
  • Case 53,3%
    16 immobili

Quanti locali

30 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    15 immobili
  • 3 locali 13,3%
    4 immobili
  • 4 locali 6,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 10.000–30.000 € 43,3%
    13 immobili
  • 35.000–50.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 80.000–200.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 230.000–525.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    6 immobili
  • 50–90 m² 33,3%
    10 immobili
  • 90–110 m² 6,7%
    2 immobili
  • 130–260 m² 20,0%
    6 immobili
  • 270–3.530 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 469 m²
Prezzo al metro quadro 460 €/m² 369 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ghislarengo sono in vendita 30 immobili, di cui 16 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 469 m² per le case, con 369 €/m², contro 101 m² e 460 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ghislarengo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Ghislarengo? In media circa 738 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 880 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,8%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–880 €/m²
Variazione 5 anni -5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ghislarengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 600–870
2024 740 600–880
2023 730 590–870
2022 730 590–870
2021 755 610–900
2020 780 630–930
2019 820 660–980
2018 820 660–980
2017 820 660–980
2016 820 660–980
2015 820 660–980
2014 820 660–980
2013 777 620–950
2012 777 620–950
2011 817 650–1.000
2010 817 650–1.000
2009 817 650–1.000
2008 817 650–1.000
2007 817 650–1.000
2006 403 300–550
2005 403 300–550
2004 403 300–550
Prezzi di vendita per zona a Ghislarengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.080 3,7
Semicentrale Semicentrale 760 1,5
Periferica Periferica 760 1,5
Centrale Centrale 735 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Ghislarengo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 880 €/m² (media 738). Le economiche scendono fino a 455 €/m². Le ville raggiungono 950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ghislarengo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Ghislarengo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ghislarengo costa in media circa 113.738 €, ovvero intorno ai 383 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ghislarengo?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 16 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ghislarengo?

L'offerta parte intorno ai 10.150 € e arriva fino ai 520.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ghislarengo?

In media si aggirano sui 297 m². Le case offrono più spazio, con circa 469 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ghislarengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²26.133 €
3 locali109 m²127.750 €
6 locali1.097 m²279.000 €

Quanto costa il metro quadro a Ghislarengo?

Il prezzo medio si attesta sui 383 €/m². Negli appartamenti sale a 460 €/m², mentre nelle case scende a 369 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ghislarengo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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