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Case in vendita a Gattinara, Baraggia

Scopri 86 case in vendita a Gattinara: prezzi da 5.000 € a 650.000 €, con una media di 108.064 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gattinara

Prezzo medio 108.064 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 686 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,0%
    49 immobili
  • Case 37,2%
    32 immobili
  • Altre tipologie 5,8%
    5 immobili

Quanti locali

81 totali
25% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    4 immobili
  • 2 locali 22,2%
    18 immobili
  • 3 locali 24,7%
    20 immobili
  • 4 locali 24,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    19 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 5.000–50.000 € 32,1%
    26 immobili
  • 50.000–55.000 € 8,6%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 23,5%
    19 immobili
  • 80.000–155.000 € 16,0%
    13 immobili
  • 155.000–655.000 € 19,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 20–70 m² 21,0%
    17 immobili
  • 70–120 m² 29,6%
    24 immobili
  • 120–140 m² 9,9%
    8 immobili
  • 140–210 m² 21,0%
    17 immobili
  • 220–710 m² 18,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 712 €/m² 668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Gattinara sono in vendita 86 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 32 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 712 €/m², contro 241 m² e 668 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gattinara — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Gattinara il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 801 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,3%.

Prezzo medio vendita 801 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gattinara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 570–1.050
2024 795 560–1.050
2023 778 530–1.050
2022 775 530–1.050
2021 800 540–1.100
2020 845 590–1.150
2019 845 590–1.150
2018 845 590–1.150
2017 948 670–1.300
2016 988 700–1.350
2015 988 700–1.350
2014 950 650–1.300
2013 1.133 760–1.450
2012 1.133 760–1.450
2011 1.219 800–1.600
2010 1.163 800–1.600
2009 1.163 800–1.600
2008 1.054 790–1.450
2007 1.054 790–1.450
2006 1.054 790–1.450
2005 1.054 790–1.450
2004 798 570–1.100
Prezzi di vendita per zona a Gattinara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.350 4,7
Centrale Centrale 1.250 4,2
Semicentrale Semicentrale 1.100 2,1
Centrale Centrale 895 4,0
Periferica Periferica 705 3,3

Distinguendo per tipologia, a Gattinara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 570 a 1.050 €/m² (media 801). Le economiche partono da 405 e arrivano a 710 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gattinara, in cifre

Quanto costa in media comprare a Gattinara?

Comprare una casa a Gattinara costa in media circa 108.064 €, ovvero intorno ai 686 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gattinara?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 49 appartamenti e 32 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gattinara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²42.634 €
3 locali120 m²85.350 €
4 locali148 m²82.650 €
5 locali229 m²143.143 €
6 locali297 m²219.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gattinara?

Si aggira sui 686 €/m². Negli appartamenti sale a 712 €/m², mentre nelle case scende a 668 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gattinara?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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