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Case in vendita a Centro, Rotella

Trova il tuo immobile a Centro: 30 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 350.000 € e una media di 148.778 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 148.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 708 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
89% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 88,9%
    8 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 25.000–50.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 70.000–75.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 80.000–90.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 295.000–340.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 350.000–355.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–210 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 22,2%
    2 immobili
  • 600–610 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 977 €/m² 688 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 30 immobili. Le case hanno una superficie media di 252 m² e un prezzo di 688 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 65 m² e 977 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 675 €/m², con quotazioni comprese tra 550 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 0 0–0
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 955 860–1.050
2012 955 860–1.050
2011 1.005 910–1.100
2010 1.005 910–1.100
2009 1.005 910–1.100
2008 1.005 910–1.100
2007 1.005 910–1.100
2006 930 840–1.020
2005 840 760–920
2004 840 760–920

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 800 €/m² (media 675). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 148.778 €, ovvero intorno ai 708 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 7 case e 2 appartamenti e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 708 €/m². Negli appartamenti sale a 977 €/m², mentre nelle case scende a 688 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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