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Case in vendita a Guardia Lombardi, Alta Irpina, Termino Cervialto

Trova 70 case in vendita a Guardia Lombardi. I prezzi vanno da 16.680 € fino a 165.000 €, con un valore medio di 49.076 €.

57 proprietà in vendita vicino a Guardia Lombardi

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Guardia Lombardi

Prezzo medio 49.076 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.680–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 318 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 4 locali
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 46,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–20.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 20.000–40.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 45.000–55.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 55.000–65.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 85.000–170.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–120 m² 38,5%
    5 immobili
  • 120–130 m² 7,7%
    1 immobili
  • 130–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 170–220 m² 30,8%
    4 immobili
  • 250–260 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 124 €/m² 374 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Guardia Lombardi l'offerta in vendita raggiunge i 70 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 156 m² e 374 €/m², e gli appartamenti sui 150 m² e 124 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guardia Lombardi — quotazioni OMI (€/m²)

A Guardia Lombardi il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 460 €/m², con un intervallo tra 370 e 580 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,3%.

Prezzo medio vendita 460 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–580 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guardia Lombardi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 460 370–580
2024 460 370–580
2023 460 370–580
2022 460 370–580
2021 466 375–590
2020 466 375–590
2019 478 390–600
2018 478 390–600
2017 478 390–600
2016 485 395–600
2015 516 415–630
2014 535 430–650
2013 546 450–680
2012 576 475–720
2011 607 500–760
2010 607 500–760
2009 607 500–760
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Guardia Lombardi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.vittoria-V.nuova(P) Centrale 755 3,5
Via Due Principati(P)-Via Borgo-Via Prov.s.angelo-Via Del Commercio(P) Semicentrale 600 2,8
Strada Naz.due Principati(P)-Via Com.napoletana-Via S.leonardo-C.da Frassino Periferica 523 2,2
Centro Abitato Centrale 520 2,1
C.da Forche-C.da Sasso-Via Paschi-Via S.maria Suburbana 480 2,1
La Parte Rurale Del Comune Compreso Taverne Di Guardia Rurale 400 1,8

Le quotazioni di Guardia Lombardi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 370 a 580 €/m² (media 460). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 620 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 680 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Guardia Lombardi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Guardia Lombardi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Guardia Lombardi costa in media circa 49.076 €, ovvero intorno ai 318 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Guardia Lombardi?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 10 case e 3 appartamenti e 57 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Guardia Lombardi?

L'offerta parte intorno ai 16.680 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Guardia Lombardi?

Il prezzo medio si attesta sui 318 €/m². Negli appartamenti scende a 124 €/m², mentre nelle case sale a 374 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Guardia Lombardi?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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