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Case in vendita a San Nicola Baronia, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Consulta 24 case in vendita a San Nicola Baronia, con un prezzo medio di 53.250 € e una forbice di prezzi da 52.500 € a 54.000 €.

22 proprietà in vendita vicino a San Nicola Baronia

Il mercato degli immobili in vendita a San Nicola Baronia, in cifre

Prezzo medio 53.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.500–54.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 378 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Nicola Baronia l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 141 m² e 378 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Nicola Baronia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Nicola Baronia? In media circa 439 €/m², con quotazioni comprese tra 355 e 560 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 9,4%.

Prezzo medio vendita 439 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–560 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Nicola Baronia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 436 355–550
2024 449 365–570
2023 455 370–580
2022 464 375–590
2021 481 385–610
2020 481 385–610
2019 498 400–630
2018 498 400–630
2017 498 400–630
2016 516 420–640
2015 548 440–670
2014 566 455–690
2013 576 475–720
2012 607 500–760
2011 638 530–800
2010 638 530–800
2009 638 530–800
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a San Nicola Baronia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Centrale-Strada Nazionale Centrale 755 3,5
Strada Nazionale-Strada Com.di San Sossio Semicentrale 600 2,8
La Parte Periferica Dello Abitato Periferica 550 2,3
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 508 2,1
Centro Urbano Centrale 490 2,2
La Parte Rurale Del Comune Rurale 383 1,8

Non tutte le case a San Nicola Baronia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 355 e 560 €/m² (media 439). Le economiche restano più in basso, da 295 a 490 €/m². Ville e villini possono toccare 590 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 640 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Nicola Baronia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a San Nicola Baronia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Nicola Baronia costa in media circa 53.250 €, ovvero intorno ai 378 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a San Nicola Baronia?

Trovi da 52.500 € fino a 54.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Nicola Baronia?

In media si aggirano sui 141 m².

Quanto costa il metro quadro a San Nicola Baronia?

Si aggira sui 378 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Nicola Baronia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue la casa di sei locali.

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