Esplora 217 case in vendita a Centro Storico, con prezzi compresi tra 33.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 293.189 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Centro Storico significa muoversi attorno a 1.675 €/m² in media, in una forbice tra 1.350 e 2.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,1%.
Prezzo medio vendita
1.675 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.350–2.000
€/m²
Variazione 5 anni
+3,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
7,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Distinguendo per tipologia, a Centro Storico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.350 a 2.000 €/m² (media 1.675). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 1.850 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,5 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro Storico
Quanto costa in media comprare a Centro Storico?
In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 293.189 €, ovvero intorno ai 2.245 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico?
Al momento ci sono 217 immobili disponibili: 148 appartamenti e 68 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 33.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?
In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 48 m² | 113.667 € |
| 2 locali | 67 m² | 143.742 € |
| 3 locali | 89 m² | 178.712 € |
| 4 locali | 114 m² | 255.730 € |
| 5 locali | 156 m² | 379.000 € |
| 6 locali | 214 m² | 495.770 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 2.245 €/m². Negli appartamenti sale a 2.402 €/m², mentre nelle case scende a 2.037 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro Storico?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.