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Case in vendita a Centro Storico, Rivoli

Esplora 250 case in vendita a Centro Storico, con prezzi compresi tra 33.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 284.642 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 284.642 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 2.216 €/m² in media

Che cosa si vende

250 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    173 immobili
  • Case 30,4%
    76 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

249 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    11 immobili
  • 2 locali 13,3%
    33 immobili
  • 3 locali 31,3%
    78 immobili
  • 4 locali 18,1%
    45 immobili
  • 5+ locali 32,9%
    82 immobili

Fasce di prezzo

249 totali
  • 30.000–130.000 € 20,5%
    51 immobili
  • 130.000–190.000 € 21,3%
    53 immobili
  • 190.000–270.000 € 18,5%
    46 immobili
  • 270.000–390.000 € 20,1%
    50 immobili
  • 390.000–1.605.000 € 19,7%
    49 immobili

Fasce di superficie

249 totali
  • 30–80 m² 25,7%
    64 immobili
  • 80–100 m² 20,1%
    50 immobili
  • 100–130 m² 18,9%
    47 immobili
  • 130–170 m² 15,7%
    39 immobili
  • 170–560 m² 19,7%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 2.348 €/m² 2.032 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Storico l'offerta in vendita raggiunge i 250 immobili, suddivisi in 173 appartamenti e 76 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 2.348 €/m², e le case sui 176 m² e 2.032 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro Storico significa muoversi attorno a 1.675 €/m² in media, in una forbice tra 1.350 e 2.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,1%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.350–2.000
2024 1.700 1.350–2.050
2023 1.700 1.350–2.050
2022 1.575 1.300–1.850
2021 1.575 1.300–1.850
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.625 1.300–1.950
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.550 1.250–1.850
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.675 1.350–2.000
2014 2.000 1.550–2.450
2013 1.800 1.450–2.150
2012 2.050 1.650–2.450
2011 2.250 1.800–2.700
2010 2.125 1.700–2.550

Distinguendo per tipologia, a Centro Storico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.350 a 2.000 €/m² (media 1.675). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 1.850 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,5 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro Storico

Quanto costa in media comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 284.642 €, ovvero intorno ai 2.216 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico?

Al momento ci sono 250 immobili disponibili: 173 appartamenti e 76 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²117.000 €
2 locali70 m²141.333 €
3 locali88 m²175.692 €
4 locali116 m²248.044 €
5 locali164 m²391.974 €
6 locali210 m²497.560 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.216 €/m². Negli appartamenti sale a 2.348 €/m², mentre nelle case scende a 2.032 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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