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Case in vendita a Centro, Ripi

Trova il tuo immobile a Centro: 248 case in vendita con prezzi da 24.000 € a 680.000 € e una media di 100.371 €.

226 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 100.371 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 522 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
76% case
  • Appartamenti 23,8%
    5 immobili
  • Case 76,2%
    16 immobili

Quanti locali

21 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 9,5%
    2 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 20.000–60.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 60.000–65.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 65.000–80.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 95.000–100.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 100.000–685.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–110 m² 29,4%
    5 immobili
  • 150–180 m² 17,6%
    3 immobili
  • 180–210 m² 17,6%
    3 immobili
  • 210–310 m² 17,6%
    3 immobili
  • 340–390 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 440 €/m² 526 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 248 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 211 m² per le case, con 526 €/m², contro 80 m² e 440 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 563 €/m², con un intervallo tra 475 e 650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -19,6%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–650 €/m²
Variazione 5 anni -19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 475–650
2024 573 485–660
2023 600 510–690
2022 523 445–600
2021 620 530–710
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 700 600–800
2014 700 600–800
2013 700 600–800
2012 700 600–800
2011 700 600–800
2010 700 600–800
2009 700 600–800
2008 700 600–800
2007 700 600–800
2006 700 600–800
2005 560 450–670
2004 560 450–670

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 475 e 650 €/m² (media 563). I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 100.371 €, ovvero intorno ai 522 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 248 immobili disponibili: 16 case e 5 appartamenti e 227 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 24.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali140 m²64.400 €
6 locali224 m²152.543 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 522 €/m². Negli appartamenti scende a 440 €/m², mentre nelle case sale a 526 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sette locali.

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