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Case in vendita a Falvaterra, Monti Ausoni

Esplora 24 case in vendita a Falvaterra, con prezzi compresi tra 19.000 € e 250.000 € e un prezzo medio di 55.193 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Falvaterra

Prezzo medio 55.193 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 420 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    16 immobili
  • Case 29,2%
    7 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 17,4%
    4 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 43,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–30.000 € 65,2%
    15 immobili
  • 40.000–85.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 95.000–255.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–110 m² 69,6%
    16 immobili
  • 120–180 m² 13,0%
    3 immobili
  • 180–440 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 369 €/m² 492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Falvaterra conta 24 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 369 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 180 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 492 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Falvaterra — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Falvaterra? In media circa 386 €/m², con quotazioni comprese tra 290 e 500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 28,3%.

Prezzo medio vendita 386 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 290–500 €/m²
Variazione 5 anni -28,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Falvaterra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 386 290–500
2024 401 300–520
2023 498 370–650
2022 453 335–590
2021 476 355–620
2020 538 400–700
2019 538 400–700
2018 538 400–700
2017 538 400–700
2016 538 400–700
2015 538 400–700
2014 538 400–700
2013 525 400–700
2012 525 400–700
2011 525 400–700
2010 525 400–700
2009 525 400–700
2008 525 400–700
2007 525 400–700
2006 525 400–700
2005 435 320–570
2004 435 320–570
Prezzi di vendita per zona a Falvaterra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.todini,V.roma,V.matteotti, V.orto De Santis,Vl.bertoni,P.s.m.maggiore,V.montelungo,P.umberto I,V.annunziata Centrale 600 —
V.cupa,V.chiusa Dei Ricci,V.molella,S.sozio,V.guado Piccione,Sp S.giovanni Incarico, Sp Pastena Semicentrale 500 —
Cese,Tommelle,Colle Manno,Colle Mancino,Fontanelle,Piana,Mola,Cedola,Montelungo,Valle Caprara,Colle Ponzio,Sp Castro Periferica 475 —
P.todini,V.roma,V.matteotti, V.orto De Santis,Vl.bertoni,P.s.m.maggiore,V.montelungo,P.umberto I,V.annunziata Centrale 433 —
Cese,Tommelle,Colle Manno,Colle Mancino,Fontanelle,Piana,Mola,Cedola,Montelungo,Valle Caprara,Colle Ponzio,Sp Castro, V.cupa Rurale 340 —

Per inquadrare il mercato di Falvaterra conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 290 e 500 €/m² (media 386). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Falvaterra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Falvaterra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Falvaterra costa in media circa 55.193 €, ovvero intorno ai 420 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Falvaterra?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 16 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Falvaterra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali118 m²37.413 €
6 locali242 m²136.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Falvaterra?

Si aggira sui 420 €/m². Negli appartamenti scende a 369 €/m², mentre nelle case sale a 492 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Falvaterra?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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