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Case in vendita a Falvaterra, Monti Ausoni

Esplora 135 case in vendita a Falvaterra, con prezzi compresi tra 19.000 € e 120.000 € e un prezzo medio di 60.532 €.

126 proprietà in vendita vicino a Falvaterra

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Falvaterra

Prezzo medio 60.533 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 483 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    5 immobili
  • Case 37,5%
    3 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 15.000–30.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 40.000–45.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 75.000–100.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
  • 150–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 230–240 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 532 €/m² 397 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Falvaterra conta 135 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 128 m² con un prezzo medio di 532 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 122 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 397 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Falvaterra — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Falvaterra? In media circa 386 €/m², con quotazioni comprese tra 290 e 500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 28,3%.

Prezzo medio vendita 386 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 290–500 €/m²
Variazione 5 anni -28,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Falvaterra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 386 290–500
2024 401 300–520
2023 498 370–650
2022 453 335–590
2021 476 355–620
2020 538 400–700
2019 538 400–700
2018 538 400–700
2017 538 400–700
2016 538 400–700
2015 538 400–700
2014 538 400–700
2013 525 400–700
2012 525 400–700
2011 525 400–700
2010 525 400–700
2009 525 400–700
2008 525 400–700
2007 525 400–700
2006 525 400–700
2005 435 320–570
2004 435 320–570
Prezzi di vendita per zona a Falvaterra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.todini,V.roma,V.matteotti, V.orto De Santis,Vl.bertoni,P.s.m.maggiore,V.montelungo,P.umberto I,V.annunziata Centrale 600 —
V.cupa,V.chiusa Dei Ricci,V.molella,S.sozio,V.guado Piccione,Sp S.giovanni Incarico, Sp Pastena Semicentrale 500 —
Cese,Tommelle,Colle Manno,Colle Mancino,Fontanelle,Piana,Mola,Cedola,Montelungo,Valle Caprara,Colle Ponzio,Sp Castro Periferica 475 —
P.todini,V.roma,V.matteotti, V.orto De Santis,Vl.bertoni,P.s.m.maggiore,V.montelungo,P.umberto I,V.annunziata Centrale 433 —
Cese,Tommelle,Colle Manno,Colle Mancino,Fontanelle,Piana,Mola,Cedola,Montelungo,Valle Caprara,Colle Ponzio,Sp Castro, V.cupa Rurale 340 —

Per inquadrare il mercato di Falvaterra conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 290 e 500 €/m² (media 386). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Falvaterra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Falvaterra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Falvaterra costa in media circa 60.533 €, ovvero intorno ai 483 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Falvaterra?

Al momento ci sono 135 immobili disponibili: 5 appartamenti e 3 case e 127 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 120.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 128 m², mentre le case restano intorno ai 122 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Falvaterra?

Si aggira sui 483 €/m². Negli appartamenti sale a 532 €/m², mentre nelle case scende a 397 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Falvaterra?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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