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Case in vendita a Colle Bassa, Via Gramsci, Colle di Val d'Elsa

Abbiamo 384 case in vendita a Colle Bassa, Via Gramsci, con prezzi che vanno da 42.000 € a 1.520.000 €, e un prezzo medio di 232.923 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Colle Bassa, Via Gramsci, in cifre

Prezzo medio 232.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–1.520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.858 €/m² in media

Che cosa si vende

384 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,9%
    326 immobili
  • Case 14,6%
    56 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

382 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    22 immobili
  • 2 locali 13,1%
    50 immobili
  • 3 locali 25,4%
    97 immobili
  • 4 locali 22,3%
    85 immobili
  • 5+ locali 33,5%
    128 immobili

Fasce di prezzo

382 totali
  • 40.000–125.000 € 23,8%
    91 immobili
  • 125.000–160.000 € 16,8%
    64 immobili
  • 160.000–200.000 € 21,7%
    83 immobili
  • 200.000–345.000 € 18,3%
    70 immobili
  • 345.000–1.525.000 € 19,4%
    74 immobili

Fasce di superficie

377 totali
  • 20–70 m² 21,8%
    82 immobili
  • 70–90 m² 21,5%
    81 immobili
  • 90–120 m² 23,9%
    90 immobili
  • 120–150 m² 16,4%
    62 immobili
  • 150–1.160 m² 16,4%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.889 €/m² 1.791 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Colle Bassa, Via Gramsci sono disponibili 384 immobili in vendita: 326 appartamenti e 56 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (1.889 €/m²) e le case sui 263 m² (1.791 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colle Bassa, Via Gramsci — quotazioni OMI (€/m²)

A Colle Bassa, Via Gramsci il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.338 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,5%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colle Bassa, Via Gramsci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.525 1.250–1.800
2023 1.525 1.250–1.800
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.375 1.200–1.550
2014 1.450 1.200–1.700
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.975 1.700–2.250
2010 2.075 1.750–2.400
2009 2.000 1.700–2.300
2008 1.985 1.690–2.280
2007 2.195 1.870–2.520
2006 2.430 2.070–2.790
2005 2.440 2.080–2.800
2004 2.585 2.200–2.970

Sul mercato di Colle Bassa, Via Gramsci la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.338). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Colle Bassa, Via Gramsci: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Colle Bassa, Via Gramsci?

Comprare una casa a Colle Bassa, Via Gramsci costa in media circa 232.923 €, ovvero intorno ai 1.858 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Colle Bassa, Via Gramsci?

In questo momento puoi scegliere tra 384 immobili: 326 appartamenti e 56 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 42.000 € fino a 1.520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle Bassa, Via Gramsci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale160 m²79.099 €
2 locali57 m²106.321 €
3 locali78 m²168.822 €
4 locali103 m²228.294 €
5 locali126 m²284.216 €
6 locali252 m²385.568 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colle Bassa, Via Gramsci?

Si aggira sui 1.858 €/m². Negli appartamenti sale a 1.889 €/m², mentre nelle case scende a 1.791 €/m².

Che cosa si vende di più a Colle Bassa, Via Gramsci?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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