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Case in vendita a Colle Bassa, Via Gramsci, Colle di Val d'Elsa

Abbiamo 253 case in vendita a Colle Bassa, Via Gramsci, con prezzi che vanno da 42.000 € a 1.190.000 €, e un prezzo medio di 204.645 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Colle Bassa, Via Gramsci, in cifre

Prezzo medio 204.645 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–1.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 1.912 €/m² in media

Che cosa si vende

253 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    224 immobili
  • Case 11,1%
    28 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

252 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    12 immobili
  • 2 locali 13,5%
    34 immobili
  • 3 locali 24,2%
    61 immobili
  • 4 locali 25,4%
    64 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    81 immobili

Fasce di prezzo

252 totali
  • 40.000–115.000 € 21,4%
    54 immobili
  • 115.000–145.000 € 20,2%
    51 immobili
  • 145.000–185.000 € 21,4%
    54 immobili
  • 185.000–275.000 € 17,1%
    43 immobili
  • 280.000–1.195.000 € 19,8%
    50 immobili

Fasce di superficie

250 totali
  • 20–70 m² 24,4%
    61 immobili
  • 70–90 m² 22,8%
    57 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    44 immobili
  • 110–130 m² 15,2%
    38 immobili
  • 130–860 m² 20,0%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.819 €/m² 2.245 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Colle Bassa, Via Gramsci sono disponibili 253 immobili in vendita: 224 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (1.819 €/m²) e le case sui 207 m² (2.245 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colle Bassa, Via Gramsci — quotazioni OMI (€/m²)

A Colle Bassa, Via Gramsci il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.338 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,5%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colle Bassa, Via Gramsci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.525 1.250–1.800
2023 1.525 1.250–1.800
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.375 1.200–1.550
2014 1.450 1.200–1.700
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.975 1.700–2.250
2010 2.075 1.750–2.400
2009 2.000 1.700–2.300
2008 1.985 1.690–2.280
2007 2.195 1.870–2.520
2006 2.430 2.070–2.790
2005 2.440 2.080–2.800
2004 2.585 2.200–2.970

Sul mercato di Colle Bassa, Via Gramsci la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.338). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Colle Bassa, Via Gramsci: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Colle Bassa, Via Gramsci?

Comprare una casa a Colle Bassa, Via Gramsci costa in media circa 204.645 €, ovvero intorno ai 1.912 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Colle Bassa, Via Gramsci?

In questo momento puoi scegliere tra 253 immobili: 224 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 42.000 € fino a 1.190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle Bassa, Via Gramsci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²51.556 €
2 locali52 m²101.141 €
3 locali73 m²153.897 €
4 locali101 m²196.359 €
5 locali124 m²250.170 €
6 locali186 m²312.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colle Bassa, Via Gramsci?

Si aggira sui 1.912 €/m². Negli appartamenti scende a 1.819 €/m², mentre nelle case sale a 2.245 €/m².

Che cosa si vende di più a Colle Bassa, Via Gramsci?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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