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Case in vendita a Monti D'Arena Bosco Caggione, Pulsano

Trova il tuo immobile a Monti D'Arena Bosco Caggione: 54 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 800.000 € e una media di 168.773 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Monti D'Arena Bosco Caggione

Prezzo medio 168.773 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.193 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
81% case
  • Appartamenti 18,5%
    10 immobili
  • Case 81,5%
    44 immobili

Quanti locali

54 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    3 immobili
  • 2 locali 5,6%
    3 immobili
  • 3 locali 31,5%
    17 immobili
  • 4 locali 18,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    21 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 55.000–75.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 85.000–130.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 130.000–170.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 170.000–230.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 230.000–805.000 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–60 m² 24,1%
    13 immobili
  • 70–110 m² 16,7%
    9 immobili
  • 110–140 m² 27,8%
    15 immobili
  • 140–210 m² 18,5%
    10 immobili
  • 210–660 m² 13,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 1.239 €/m² 1.188 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monti D'Arena Bosco Caggione sono disponibili 54 immobili in vendita: 44 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 158 m² (1.188 €/m²) e gli appartamenti sui 70 m² (1.239 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monti D'Arena Bosco Caggione — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Monti D'Arena Bosco Caggione hanno una quotazione media di 1.111 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 570 a 1.850 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +20,2%.

Prezzo medio vendita 1.111 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +20,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +37,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monti D'Arena Bosco Caggione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.118 570–1.850
2024 1.113 580–1.750
2023 1.025 600–1.500
2022 1.020 680–1.400
2021 953 680–1.250
2020 930 720–1.200
2019 875 700–1.050
2018 843 650–1.050
2017 843 650–1.050
2016 823 650–1.000
2015 813 680–970
2014 813 650–950
2013 830 670–1.000
2012 815 670–1.000
2011 775 650–900
2010 675 550–800
2009 650 550–750
2008 638 550–750
2007 600 500–700
2006 520 400–600
2005 435 350–530
2004 416 320–525
Prezzi di vendita per zona a Monti D'Arena Bosco Caggione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Costiera (Alcune Localita: Bosco Caggioni, Luogovivo, S.biagio, Tre Fontane, Serrone, Canne) Suburbana 1.550 3,3
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma, S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre... Centrale 825 4,5
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma, S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre... Centrale 685 3,2
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma. S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre... Semicentrale 418 2,1

Le case di Monti D'Arena Bosco Caggione si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 570 e 1.850 €/m² (media 1.111). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monti D'Arena Bosco Caggione: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Monti D'Arena Bosco Caggione?

In media, il prezzo per comprare a Monti D'Arena Bosco Caggione è di 168.773 €, ovvero intorno ai 1.193 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 44 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 55.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monti D'Arena Bosco Caggione?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monti D'Arena Bosco Caggione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²114.000 €
4 locali116 m²173.500 €
5 locali164 m²173.750 €
6 locali153 m²147.292 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monti D'Arena Bosco Caggione?

In media, è intorno ai 1.193 €/m². Negli appartamenti sale a 1.239 €/m², mentre nelle case scende a 1.188 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monti D'Arena Bosco Caggione?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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