Abbiamo 195 case in vendita vicino a Talsano - Palumbo - San Donato.
Prezzi di vendita degli immobili a Talsano - Palumbo - San Donato — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Talsano - Palumbo - San Donato (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 1.113 €/m², con quotazioni da 900 a 1.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Talsano - Palumbo - San Donato. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 10,0%.
Prezzo medio vendita
1.113 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
900–1.300
€/m²
Variazione 5 anni
-10,0%
vendita €/m²
Affitto medio
5,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,0%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Talsano - Palumbo - San Donato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.125 |
1.000–1.250 |
| 2012 |
1.225 |
1.100–1.350 |
| 2011 |
1.300 |
1.150–1.450 |
| 2010 |
1.300 |
1.150–1.450 |
| 2009 |
1.300 |
1.150–1.450 |
| 2008 |
1.250 |
1.150–1.350 |
| 2007 |
1.125 |
1.000–1.250 |
| 2006 |
1.060 |
900–1.220 |
| 2005 |
750 |
600–900 |
| 2004 |
615 |
530–700 |
Prezzi di vendita per zona a Talsano - Palumbo - San Donato (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Abitato Di Talsano-Tramontone (Alcune Localita: San Donato, Pastorelli, Monfredi, Gargiulo, Cavaliere) |
Suburbana |
1.125 |
5,6 |
| Abitato Di Talsano-Tramontone (Parte Sud. Alcune Vie: Fattori, Tintoretto, Modigliani, Marinetti) |
Suburbana |
1.125 |
5,6 |
Guardando alle categorie immobiliari di Talsano - Palumbo - San Donato, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.300 €/m² (media 1.113). Le economiche scendono fino a 620 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,4 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Talsano - Palumbo - San Donato, in cifre
Che budget serve per comprare a Talsano - Palumbo - San Donato?
In media, il prezzo per comprare a Talsano - Palumbo - San Donato è di 145.900 €, ovvero intorno ai 1.107 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Talsano - Palumbo - San Donato?
L'offerta attuale si aggira sui 195 immobili: 118 appartamenti e 76 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Talsano - Palumbo - San Donato?
Trovi da 25.410 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Talsano - Palumbo - San Donato?
La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Talsano - Palumbo - San Donato:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 72 m² | 74.907 € |
| 3 locali | 115 m² | 117.693 € |
| 4 locali | 123 m² | 152.094 € |
| 5 locali | 158 m² | 169.715 € |
| 6 locali | 212 m² | 220.273 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 1.107 €/m². Negli appartamenti scende a 965 €/m², mentre nelle case sale a 1.237 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Talsano - Palumbo - San Donato?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.